Het Programma Grondbeleid 2025-2028

Documenten

• Bijlage 1 - Programma Grondbeleid 2025-2028 (ter instemming).pdf
• Bijlage 2 - Gewijzigde Financiële Verordening (ter vaststelling).pdf
• Bijlage 3 - Aanpassingen van de Financiële Verordening (ter toelichting).pdf
• Raadsvoorstel -Programma grondbeleid.pdf analyse dossier

  Analyse van het document

  Analyse van het Raadsvoorstel: Programma Grondbeleid 2025-2028
  
  Titel en Samenvatting:
  Het voorstel betreft het "Programma Grondbeleid 2025-2028" van de gemeente Noardeast-Fryslân. Het doel is om een geactualiseerd en proactief kader te bieden voor grondverwerving, -beheer en -uitgifte, dat aansluit bij de Omgevingswet en actuele maatschappelijke vraagstukken zoals woningbouw, energietransitie en klimaatadaptatie. Het beleid introduceert een actieve grondpolitiek, met nieuwe reserves voor woningbouw en bedrijventerreinen, en biedt juridische en fiscale zekerheid. Het stelt een plafond voor de reserves en geeft het college mandaat voor strategische aankopen tot € 2.500.000,-.
  
  Volledigheid van het Voorstel:
  Het voorstel is uitgebreid en gedetailleerd, met duidelijke argumenten en financiële onderbouwing. Het behandelt juridische, fiscale en beleidsmatige aspecten en biedt een solide basis voor besluitvorming.
  
  Rol van de Raad:
  De raad moet instemmen met het programma en de bijbehorende financiële verordeningen. De raad heeft ook een controlerende rol bij de uitvoering van het beleid en de rapportage van het college.
  
  Politieke Keuzes:
  De raad moet beslissen over de mate van mandaat aan het college voor strategische aankopen en de hoogte van de reserves. Er moet ook een keuze worden gemaakt over de focus op woningbouw en bedrijventerreinen.
  
  SMART-Analyse en Inconsistenties:
  Het voorstel is specifiek, meetbaar en tijdgebonden, maar de haalbaarheid en relevantie hangen af van de uitvoering en externe factoren. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de effectiviteit van het beleid moet in de praktijk blijken.
  
  Besluit van de Raad:
  De raad moet besluiten om in te stemmen met het programma, de reserves vast te stellen en de financiële verordening aan te passen.
  
  Participatie:
  Er is geen specifieke participatie van burgers of andere stakeholders genoemd in het voorstel, behalve de publicatie op Overheid.nl.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid is relevant, gezien de aandacht voor energietransitie en klimaatadaptatie in het beleid.
  
  Financiële Gevolgen:
  Het voorstel heeft aanzienlijke financiële implicaties, met een initiële reserve van € 1.000.000,- voor woningbouw en een plafond van € 5.000.000,- voor beide reserves. De dekking komt uit bestaande middelen, waardoor er geen extra druk op de algemene middelen ontstaat.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Grondbeleid 2025-2028 Reserve Woningbouwontwikkelingen Reserve Bedrijventerreinen Strategische grondaankopen Omgevingswet Woningbouwopgaven Actief grondbeleid Juridische en fiscale zekerheid Financiële verordening Klimaatadaptatie

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken