- M. van der Staal - S!N
- D. Ferwerda - VVD Noardeast-Fryslân
- F. Breeuwsma - FNP Noardeast-Fryslân
- G.T. Schaafstal - PvdA
- J. Nutma - S!N
- G.J. Schoorstra - CDA Noardeast-Fryslân
- J.H. Lammering - PvdA
- J. Dekkema - ChristenUnie Noardeast-Fryslân
Dokkum zet licht op groen voor Trije Terpen Súd: 170 nieuwe woningen in de maak
De gemeenteraad van Dokkum heeft groen licht gegeven voor de ontwikkeling van Trije Terpen Súd, een nieuw woongebied waar circa 170 woningen zullen verrijzen. De focus ligt op betaalbare woningen voor starters, senioren en gezinnen, in lijn met de regionale woondeal en de gemeentelijke Omgevingsvisie.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering werd het voorstel voor de gebiedsontwikkeling van Trije Terpen Súd besproken. Wethouder Konstra opende de bijeenkomst met een toelichting op de plannen en benadrukte de noodzaak van betaalbare woningen. "We zijn druk bezig om de woningmarkt in Noordoost Friesland te verbeteren," aldus Konstra. De ontwikkelaar, Dijkstra Development, heeft het grootste deel van het plangebied in eigendom en is verantwoordelijk voor de grondexploitatie.De presentatie van Dijkstra Development, vertegenwoordigd door de heren Swart en Nicolai, gaf inzicht in de plannen. Swart legde uit dat er in 2022 een marktonderzoek is uitgevoerd om de behoeften van de woningmarkt in kaart te brengen. "Er is een grote vraag naar betaalbare woningen voor starters," zei Swart. De plannen omvatten een mix van rijwoningen, rug-aan-rugwoningen en sociale huurwoningen, met prijzen die aansluiten bij de regionale markt.
Tijdens de inloopavond voor omwonenden, georganiseerd door de ontwikkelaar, kwamen enkele zorgen naar voren. De ontsluiting van het gebied en de verkeersdrukte waren belangrijke aandachtspunten. "We zijn blij met de nieuwe ontsluiting, maar maken ons zorgen over de verkeersdrukte op de Lauwersweg," aldus een buurtbewoner. De gemeente heeft toegezegd deze zorgen mee te nemen in de verdere planvorming.
De gemeenteraad heeft het voorstel voor kennisgeving aangenomen zonder verdere opmerkingen, wat betekent dat de planvorming kan doorgaan. Wethouder Konstra benadrukte dat de sociale huurwoningen een belangrijk onderdeel van het plan zijn en dat er afspraken zijn met woningcorporatie Thús Wonen. "We doen er alles aan om de sociale huurwoningen te realiseren," verzekerde Konstra.
De planning voorziet in een start van de bouwwerkzaamheden in 2026, met de eerste opleveringen in 2027. De gemeenteraad zal in december opnieuw bijeenkomen om verdere besluiten te nemen over de ontwikkeling van Trije Terpen Súd.
Samenvatting van het voorstel
Het raadsvoorstel betreft de gebiedsontwikkeling van Trije Terpen Súd in Dokkum, waar circa 170 woningen worden gepland, met een focus op betaalbare woningen voor starters, senioren en gezinnen. De ontwikkeling sluit aan bij de regionale woondeal 2022-2023 en de Omgevingsvisie van de gemeente. De gemeenteraad wordt gevraagd geen wensen of bedenkingen te uiten over de hoofdlijnen van het project, zodat de planvorming kan doorgaan. De ontwikkelaar, Dijkstra Development, is verantwoordelijk voor de grondexploitatie en heeft het grootste deel van het plangebied in eigendom. De gemeente bezit een kleiner deel en heeft afspraken gemaakt over de verkoop van deze grond. Er zijn enkele uitdagingen, zoals de verbetering van de infrastructuur en de uitbreiding van de basisschool. De ontwikkelaar start met omgevingsparticipatie en organiseert een inloopavond voor de buurt. De gemeenteraad heeft besloten het voorstel voor kennisgeving aan te nemen zonder verdere opmerkingen.