13-03-2025 It Petear
Vul het begin/eind-tijdstip in van het moment dat je wilt exporteren, óf gebruik onderstaande knoppen om de huidige tijd in de video in te vullen.
Agendapunt 1 Opening
M. van der Staal - S!N
M. van der Staal - S!N
Agendapunt 2 Presentatie Brede Campus Kollum
Kollum in de Knel: Rekenkamer Vindt Raadsvoorstel Brede Campus Onvoldoende
De rekenkamer van Noardeast-Fryslân heeft het raadsvoorstel voor de Brede Campus Kollum onder de loep genomen en concludeert dat het voorstel tekortschiet voor een goed onderbouwde politieke discussie. Het ontbreekt aan essentiële elementen zoals een risicoanalyse en een duidelijke projectorganisatie. De rekenkamer adviseert het college om een nieuw voorstel te maken.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens een drukbezocht debat in de gemeenteraad van Noardeast-Fryslân werd het raadsvoorstel voor de Brede Campus Kollum uitvoerig besproken. De rekenkamer had op verzoek van het presidium een quickscan uitgevoerd en kwam tot de conclusie dat het voorstel onvoldoende basis biedt voor een gefundeerde politieke discussie. "Er ontbreken essentiële elementen zoals een risicoanalyse en een bredere maatschappelijke context," aldus de rekenkamer.Wethouder Vellinga opende de avond met een presentatie waarin hij de complexiteit van het project benadrukte. "Het is een complex verhaal, maar ik ben ervan overtuigd dat we met z'n allen tot een goede afloop kunnen komen," stelde hij. Vellinga wees op de noodzaak van goede huisvesting voor de groeiende leerlingenaantallen in Kollum en de financiële problemen van de huidige campusconstructie.
Tijdens het debat kwamen verschillende insprekers aan het woord, waaronder vertegenwoordigers van de stichting Campus Kollum, kinderopvang Tiko, en het plaatselijk belang Kollum. De heer De Vries van de stichting Campus Kollum sprak zijn steun uit voor het voorstel: "Dit is een mooie kans voor de kinderen van Kollum en hun ouders."
Toch waren er ook kritische geluiden. Raadslid Sytsma van het CDA vroeg zich af of de financiële risico's voldoende in kaart waren gebracht. "De lening van de Bank Nederlandse Gemeenten speelt een grote rol in dit verhaal. Hoe gaan we daarmee om?" vroeg hij.
De rekenkamer adviseert om het voorstel te herzien en aan te vullen met een duidelijke financiële onderbouwing en participatie van belanghebbenden. Het college heeft toegezegd om de raad beter te betrekken bij de verdere uitwerking van de plannen.
Het debat wordt op 20 maart voortgezet, waarna op 3 april een besluit wordt genomen. De druk op de gemeenteraad is groot, want de toekomst van de Brede Campus Kollum hangt aan een zijden draadje.
Samenvatting
De rekenkamer van Noardeast-Fryslân heeft een quickscan uitgevoerd op het raadsvoorstel voor de Brede Campus Kollum, op verzoek van het presidium. De centrale vraag was of de raad op basis van het voorstel een goed besluit kan nemen. De rekenkamer concludeert dat het huidige voorstel onvoldoende basis biedt voor een gefundeerde politieke discussie. Er ontbreken essentiële elementen zoals een risicoanalyse, een duidelijke projectorganisatie, en een bredere maatschappelijke context. Het voorstel is technisch van aard en biedt de raad weinig sturingsmogelijkheden. De rekenkamer beveelt aan om het college opdracht te geven een nieuw voorstel te maken dat deze tekortkomingen adresseert. Dit nieuwe voorstel moet zelfstandig leesbaar zijn, een duidelijke financiële onderbouwing bevatten, participatie van belanghebbenden beschrijven, en de betrokkenheid van de gemeenteraad in het besluitvormingsproces waarborgen.
Kollum yn de Knipe: Rekkenkeamer fynt Riedsfoarstel Brede Kampus ûnvoldwaan.
De rekkenkeamer fan Noardeast-Fryslân hat it riedsfoarstel foar de Brede Campus Kollum ûndersocht en konkludearret dat it foarstel tekoartdocht foar in goed ûnderboud politike diskusje. It ûntbrekt oan essinsjele eleminten lykas in risikoanalyse en in dúdlike projektorganisaasje. De rekkenkeamer advisearret it kolleezje om in nij foarstel te meitsjen.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tidens in drok besocht debat yn de gemeenteried fan Noardeast-Fryslân waard it riedsfoarstel foar de Brede Campus Kollum út en troch besprutsen. De rekkenkeamer hie op fersyk fan it presidium in quickscan útfierd en kaam ta de konklúzje dat it foarstel net genôch basis biedt foar in goed ûnderboudene politike diskusje. "Der ûntbrekke essinsjele eleminten lykas in risikoanalyse en in breed maatskiplik kader," sa sei de rekkenkeamer.Wethâlder Vellinga iepene de jûn mei in presintaasje dêr't er de kompleksiteit fan it projekt benadrukke. "It is in kompleks ferhaal, mar ik bin oertsjûge dat wy mei elkoar ta in goede ôfrin komme kinne," stelde er. Vellinga wiisde op de needsaak fan goede hûsfeesting foar de groeiende learlingeaantallen yn Kollum en de finansjele problemen fan de hjoeddeistige campuskonstruksje.
Tidens it debat kamen ferskate ynsprekkers oan it wurd, ûnder oaren fertegenwurdigers fan de stichting Campus Kollum, bernedeiferbliuw Tiko, en it plaklik belang Kollum. De hear De Vries fan de stichting Campus Kollum útspruts syn stipe foar it foarstel: "Dit is in moaie kâns foar de bern fan Kollum en harren âlders."
Doch wiene der ek krityske lûden. Riedslid Sytsma fan it CDA frege him ôf oft de finansjele riziko's genôch yn kaart brocht wienen. "De liening fan de Bank Nederlânske Gemeenten spilet in grutte rol yn dit ferhaal. Hoe geane wy dêrmei om?" frege er.
De rekkenkeamer advisearret om it foarstel te herzjen en oan te foljen mei in dúdlike finansjele ûnderbouwing en partisipaasje fan belanghawwenden. It kolleezje hat ta sein om de ried better te belûken by de fierdere útwurking fan de plannen.
It debat wurdt op 20 maart fuortset, wêrnei op 3 april in beslút nommen wurdt. De druk op de gemeenteried is grut, want de takomst fan de Brede Campus Kollum hinget oan in sydene tried.
Samenvatting
De rekkenkeamer fan Noardeast-Fryslân hat in quickscan útfierd op it riedsfoarstel foar de Brede Campus Kollum, op fersyk fan it presidium. De sintrale fraach wie oft de ried op basis fan it foarstel in goed beslút nimme kin. De rekkenkeamer konkludearret dat it hjoeddeiske foarstel net genôch basis biedt foar in ûnderboud politike diskusje. Der ûntbrekke essinsjele eleminten lykas in risikoanalyse, in dúdlike projektorganisaasje, en in breedere maatskiplike kontekst. It foarstel is technysk fan aard en biedt de ried min stjoermogelijkheden. De rekkenkeamer riedt oan om it kolleezje opdracht te jaan in nij foarstel te meitsjen dat dizze tekoartkommingen adressearret. Dit nije foarstel moat selsstannich lêsber wêze, in dúdlike finansjele ûnderbouwing bevatten, partisipaasje fan belanghawwenden beskriuwe, en de belutsenheid fan de gemeenteried yn it beslútfoarmingsproses warberje.
-
Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de "Quickscan raadsvoorstel Brede Campus Kollum." De rekenkamer heeft een quickscan uitgevoerd op het raadsvoorstel voor de ontwikkeling van de Brede Campus in Kollum. Het doel was om te beoordelen of de raad op basis van het voorstel een goed besluit kan nemen. De rekenkamer concludeert dat het voorstel onvoldoende informatie biedt voor een gefundeerde beslissing. Er ontbreekt een risicoanalyse, een duidelijke projectorganisatie en een bredere maatschappelijke context. Ook is er weinig aandacht voor participatie en de rol van de raad in het vervolgtraject. Aanbevelingen zijn gedaan om het voorstel te verbeteren.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is niet volledig. Er ontbreken essentiële elementen zoals een risicoanalyse, een duidelijke projectorganisatie en een bredere maatschappelijke context. Ook is er onvoldoende informatie over participatie en de rol van de raad in het vervolgtraject.
Rol van de raad:
De raad moet het voorstel beoordelen en besluiten over de financiële middelen. Echter, door de beperkte informatie in het voorstel, heeft de raad weinig sturingsmogelijkheden en kan ze moeilijk een beleidsmatig verantwoord besluit nemen.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen over de toewijzing van financiële middelen zonder voldoende inzicht in de bredere maatschappelijke impact en risico's. Er is ook een keuze te maken over de mate van betrokkenheid van de raad in het vervolgtraject.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is niet SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Er ontbreken duidelijke en meetbare doelen, mijlpalen en een evaluatieproces. Er zijn inconsistenties in de mate van detail en de duidelijkheid van de informatie.
Participatie:
Het voorstel zegt weinig over participatie. Er is geen duidelijke beschrijving van hoe belanghebbenden zijn betrokken bij de totstandkoming van het voorstel of hoe ze betrokken blijven in de uitvoering.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel.
Financiële gevolgen:
De financiële onderbouwing is op hoofdlijnen beschreven, maar er is geen gedetailleerde kosten-batenanalyse. Er is ook geen mechanisme voor rapportage van financiële afwijkingen en voortgang tijdens de uitvoering. Het voorstel biedt onvoldoende inzicht in hoe eventuele tegenvallers worden opgevangen.Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
Quickscan Rekenkamer Campus Kollum Analysekader Risicoanalyse Projectorganisatie Financiële onderbouwing Participatie Evaluatie Maatschappelijke doelenVerfijning van de zoekopdracht:
Dossier maken -
Raadsvoorstel - Uitbreiding Brede Campus Kollum (It Debat 20 maart en It Beslút 3 april).pdf analyse dossier
Analyse van het document
Analyse van het Raadsvoorstel: Brede Campus Kollum
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de "Brede Campus Kollum" en vraagt om een aanvullende investering van €8,5 miljoen voor de uitbreiding van de campus, inclusief nieuwbouw voor een dorpshuis, bibliotheek en kinderopvang. Het doel is om de onderwijsvoorzieningen toekomstbestendig te maken en de leefbaarheid in Kollum te verbeteren door de verhuizing van het dorpshuis en de bibliotheek. De uitbreiding is noodzakelijk vanwege stijgende leerlingenaantallen en constructiefouten in het huidige gebouw.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is uitgebreid en gedetailleerd, met een duidelijke financiële onderbouwing en risicoanalyse. Het bevat echter geen informatie over mogelijke subsidies, wat een gemis is.
Rol van de Raad:
De raad moet beslissen over de goedkeuring van de aanvullende investering en de verwerking van de kapitaallasten in de meerjarenbegroting.
Politieke Keuzes:
De raad moet kiezen of ze de extra investering goedkeuren, rekening houdend met de financiële impact en de risico's van niet-uitvoering, zoals hogere rentelasten en mogelijke problemen met de BNG-lening.
SMART Analyse en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van financiële en bouwkundige doelen. Het is tijdgebonden met een duidelijke planning. Er zijn geen grote inconsistenties, maar de afwezigheid van subsidies kan als een tekortkoming worden gezien.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om de aanvullende €8,5 miljoen goed te keuren en de kapitaallasten in de meerjarenbegroting op te nemen.
Participatie:
Er is sprake van participatie met betrokken partijen, waaronder Plaatselijk Belang, en er zijn voorlichtingsavonden georganiseerd.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt impliciet genoemd in de context van toekomstbestendige voorzieningen, maar er is geen specifieke focus op milieuduurzaamheid.
Financiële Gevolgen:
De totale investering bedraagt €21,2 miljoen, waarvan €8,5 miljoen niet gedekt is in de huidige begroting. De gemeente moet dit bedrag lenen, wat leidt tot jaarlijkse kapitaallasten van €206.000. De dekking van deze lasten is niet volledig opgenomen in de meerjarenbegroting, wat een financiële uitdaging vormt.Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
Brede Campus Kollum Uitbreiding Nieuwbouw Kinderopvang Bibliotheek Dorpshuis Onderwijshuisvesting Constructiefouten Investering MeerjarenbegrotingVerfijning van de zoekopdracht:
Dossier maken
M. van der Staal - S!N
Onbekende spreker
Fraachpetearo.l.v.m. Tabak
M. van der Staal - S!N
Inspreker Raad
M. van der Staal - S!N
L. Sijtsma - CDA Noardeast-Fryslân
Inspreker Raad
L. Sijtsma - CDA Noardeast-Fryslân
Inspreker Raad
L. Sijtsma - CDA Noardeast-Fryslân
Inspreker Raad
M. van der Staal - S!N
Inspreker Raad
L. Sijtsma - CDA Noardeast-Fryslân
M. van der Staal - S!N
Inspreker Raad
M. van der Staal - S!N
Inspreker Raad
L. Sijtsma - CDA Noardeast-Fryslân
Inspreker Raad
M. van der Staal - S!N
L. Sijtsma - CDA Noardeast-Fryslân
M. van der Staal - S!N
Inspreker Raad
L. Sijtsma - CDA Noardeast-Fryslân
L. Sijtsma - CDA Noardeast-Fryslân
Inspreker Raad
L. Sijtsma - CDA Noardeast-Fryslân
Inspreker Raad
M. van der Staal - S!N
J.R. Buruma - FNP Noardeast-Fryslân
Inspreker Raad
J.R. Buruma - FNP Noardeast-Fryslân
Inspreker Raad
M. van der Staal - S!N
J.R. Buruma - FNP Noardeast-Fryslân
Inspreker Raad
M. van der Staal - S!N
Inspreker Raad
M. van der Staal - S!N
J.R. Buruma - FNP Noardeast-Fryslân
Inspreker Raad
J.R. Buruma - FNP Noardeast-Fryslân
Inspreker Raad
J.R. Buruma - FNP Noardeast-Fryslân
Inspreker Raad
M. van der Staal - S!N
J.R. Buruma - FNP Noardeast-Fryslân
Inspreker Raad
M. van der Staal - S!N
J.R. Buruma - FNP Noardeast-Fryslân
M. van der Staal - S!N
J. Nutma - S!N
Inspreker Raad
M. van der Staal - S!N
J. Dekkema - ChristenUnie Noardeast-Fryslân
Inspreker Raad
M. van der Staal - S!N
Inspreker Raad
M. van der Staal - S!N
L. Sijtsma - CDA Noardeast-Fryslân
Inspreker Raad
L. Sijtsma - CDA Noardeast-Fryslân
Inspreker Raad
L. Sijtsma - CDA Noardeast-Fryslân
Inspreker Raad
L. Sijtsma - CDA Noardeast-Fryslân
L. Sijtsma - CDA Noardeast-Fryslân
M. van der Staal - S!N
J.R. Buruma - FNP Noardeast-Fryslân
Inspreker Raad
M. van der Staal - S!N
S.J. Vogelzang - Liberaal Noardeast-Fryslân
M. van der Staal - S!N
Onbekende spreker
M. van der Staal - S!N
S.J. Vogelzang - Liberaal Noardeast-Fryslân
Onbekende spreker
M. van der Staal - S!N
S.J. Vogelzang - Liberaal Noardeast-Fryslân
Onbekende spreker
M. van der Staal - S!N
Visser Steunfractie
M. van der Staal - S!N
Onbekende spreker
M. van der Staal - S!N
J.R. Buruma - FNP Noardeast-Fryslân
M. van der Staal - S!N
Onbekende spreker
J.R. Buruma - FNP Noardeast-Fryslân
M. van der Staal - S!N
Onbekende spreker
M. van der Staal - S!N
Onbekende spreker
Fraachpetearo.l.v.m. Tabak
J.R. Buruma - FNP Noardeast-Fryslân
M. van der Staal - S!N
L. Sijtsma - CDA Noardeast-Fryslân
M. van der Staal - S!N
Onbekende spreker
Fraachpetearo.l.v.m. Tabak
M. van der Staal - S!N
J. Nutma - S!N
M. van der Staal - S!N
Onbekende spreker
Fraachpetearo.l.v.m. Tabak
M. van der Staal - S!N
Onbekende spreker
M. van der Staal - S!N
L. Sijtsma - CDA Noardeast-Fryslân
Onbekende spreker
L. Sijtsma - CDA Noardeast-Fryslân
Onbekende spreker
L. Sijtsma - CDA Noardeast-Fryslân
L. Sijtsma - CDA Noardeast-Fryslân
L. Sijtsma - CDA Noardeast-Fryslân
Onbekende spreker
M. van der Staal - S!N
Onbekende spreker
M. van der Staal - S!N
Onbekende spreker
M. van der Staal - S!N
S. Keizer - S!N
Onbekende spreker
M. van der Staal - S!N
S. Keizer - S!N
Onbekende spreker
M. van der Staal - S!N
S. Keizer - S!N
S. Keizer - S!N
Onbekende spreker
M. van der Staal - S!N
Onbekende spreker
M. van der Staal - S!N
M. van der Staal - S!N
M. van der Staal - S!N
00:02:34 - 00:30:41 - 00:34:02 - 00:35:36 - 00:36:06 - 00:41:01 - 00:41:47 - 00:42:17 - 00:43:50 - 00:46:17 - 00:47:35 - 00:53:49 - 00:56:37 - 00:57:31 - 00:57:38 - 00:59:17 - 01:00:43 - 01:07:16 - 01:10:33 - 01:11:54 - 01:14:15 - 01:15:43 - 01:17:17 - 01:19:48 - 01:21:08 - 01:22:08 - 01:25:58 - 01:29:30 - 01:29:52 - 01:31:17 - 01:32:43 - 01:35:59 - 01:37:33 - 01:41:19 - 01:41:37 - 01:43:42 - 01:44:13 - 01:45:01 - 01:46:08 - 01:47:18 - 01:48:09 - 02:01:54 - 02:02:22
Inspreker Raad -
00:31:14 - 00:34:34 - 00:35:04 - 00:35:30 - 00:35:39 - 00:36:28 - 00:41:09 - 00:41:32 - 00:42:19 - 00:43:12 - 00:43:41 - 00:44:38 - 00:45:37 - 00:46:49 - 00:48:01 - 00:54:56 - 00:56:07 - 00:56:30 - 00:56:53 - 00:58:06 - 01:00:04 - 01:01:01 - 01:07:53 - 01:09:10 - 01:10:10 - 01:11:32
J. Dekkema - ChristenUnie Noardeast-Fryslân
Visser Steunfractie -
Agendapunt 3 Presentatie Programma Grondbeleid
Proactief Grondbeleid in Noardeast-Fryslân: Gemeente Zet In op Woningbouw en Bedrijventerreinen
De gemeente Noardeast-Fryslân heeft een ambitieus raadsvoorstel gepresenteerd voor het Programma Grondbeleid 2025-2028. Dit nieuwe beleid speelt in op de Omgevingswet en juridische ontwikkelingen zoals het Didam-arrest. Het doel is om proactief in te spelen op actuele vraagstukken zoals woningbouw, energietransitie en klimaatadaptatie.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering werd het voorstel uitvoerig besproken. Wethouder Van der Kooij benadrukte het belang van een goed grondbeleid: "We willen actief sturen vanuit de wens om betaalbare woningbouw te realiseren." Het programma introduceert twee nieuwe reserves: een Reserve Woningbouwontwikkelingen en een Reserve Bedrijventerreinen, beide met een plafond van €5 miljoen. Het college krijgt een mandaat voor strategische aankopen tot €2,5 miljoen.De presentatie van het voorstel leidde tot diverse vragen vanuit de raad. De heer Vogels van Liberaal Noardeast-Fryslân vroeg waarom er twee aparte reserves zijn in plaats van één gezamenlijke pot. Van der Kooij legde uit dat de €1 miljoen voor woningbouw specifiek gereserveerd is vanuit een ontwikkelfonds, maar dat de systematiek in de toekomst geëvalueerd kan worden.
De heer Keizer van de fractie Sin stelde vragen over de praktische uitvoering van het actieve grondbeleid en of er externe hulp nodig zou zijn. Van der Kooij verzekerde dat de gemeente over goede medewerkers beschikt en dat het mandaat van €2,5 miljoen essentieel is voor een effectief grondbeleid.
Een ander punt van discussie was de biodiversiteit en het pachtbeleid. De heer Dekkema van de ChristenUnie stelde voor om een deel van de opbrengsten uit pacht te investeren in biodiversiteit. "We hebben een biodiversiteitsplan vastgesteld en dat moeten we serieus nemen," aldus Dekkema.
De hoogte van het mandaat voor strategische aankopen was een terugkerend thema. De heer Dekkema vroeg zich af of het bedrag niet lager kon beginnen en later verhoogd kon worden. Wethouder Konstra verdedigde het bedrag: "We willen de slagkracht hebben om snel te kunnen handelen, vooral als het gaat om woningbouw."
Tot slot werd er gesproken over illegaal grondgebruik. De heer Boersma van de FNP uitte zijn zorgen over de capaciteit van de gemeente om dit aan te pakken. Wethouder Konstra gaf aan dat prioritering noodzakelijk is, maar dat het debat hierover nog gevoerd kan worden.
Het voorstel zal verder besproken worden in het debat op 20 maart, waarna de gemeenteraad op 3 april een besluit zal nemen.
Samenvatting
Het raadsvoorstel van de gemeente Noardeast-Fryslân betreft het vaststellen van het Programma Grondbeleid 2025-2028. Dit nieuwe beleid is noodzakelijk vanwege de inwerkingtreding van de Omgevingswet en juridische ontwikkelingen zoals het Didam-arrest. Het programma richt zich op een proactief grondbeleid dat inspeelt op actuele vraagstukken zoals woningbouw, energietransitie en klimaatadaptatie. Belangrijke elementen zijn de oprichting van een Reserve Woningbouwontwikkelingen met een initiële omvang van € 1.000.000 en een plafond van € 5.000.000, evenals een Reserve Bedrijventerreinen met hetzelfde plafond. Het college krijgt een mandaat voor strategische aankopen tot € 2.500.000. De financiële verordening wordt aangepast om deze wijzigingen te ondersteunen. Het beleid biedt een juridisch en fiscaal afgestemd kader dat de gemeente in staat stelt slagvaardiger te opereren op de grondmarkt en beter in te spelen op maatschappelijke en ruimtelijke opgaven.
Proaktif Grûnbelied yn Noardeast-Fryslân: Gemeente Set Yn op Wenningbou en Bedriuwsterreinen
De gemeente Noardeast-Fryslân hat in ambisjeus riedsforslach presintearre foar it Programma Grûnbelied 2025-2028. Dit nije belied spilet yn op de Omjouwingswet en juridyske ûntwikkelingen lykas it Didam-arrest. It doel is om proaktif yn te spyljen op aktuele fraachstikken lykas wenningbou, enerzjytransysje en klimaatadaptatie.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de riedsfergadering waard it foarstel útwreidich besprutsen. Wethâlder Van der Kooij benadrukte it belang fan in goed grûnbelied: "Wy wolle aktief stjoere fanút de winsk om betaalbere wenningbou te realisearjen." It programma yntrodusearret twa nije reserves: in Reserve Wenningbouûntwikkelingen en in Reserve Bedriuwsterreinen, beide mei in plafond fan €5 miljoen. It kolleezje krijt in mandaat foar strategyske oankopen oant €2,5 miljoen.De presintaasje fan it foarstel liede ta ferskate fragen fanút de ried. De hear Vogels fan Liberaal Noardeast-Fryslân frege wêrom der twa aparte reserves binne yn pleats fan ien gesamelike pot. Van der Kooij leis út dat de €1 miljoen foar wenningbou spesifiek reservearre is fanút in ûntwikkelingsfûns, mar dat de systematyk yn de takomst evaluearre wurde kin.
De hear Keizer fan de fraksje Sin stelde fragen oer de praktyk fan it aktive grûnbelied en oft der eksterne help nedich wêze soe. Van der Kooij fersekere dat de gemeente oer goede meiwurkers beskikt en dat it mandaat fan €2,5 miljoen essensjeel is foar in effektyf grûnbelied.
In oar punt fan diskusje wie de biodiversiteit en it pachtbelied. De hear Dekkema fan de ChristenUnie stelde foar om in part fan de opbringsten út pacht te ynfestearjen yn biodiversiteit. "Wy hawwe in biodiversiteitsplan fêststeld en dat moatte wy serieus nimme," sa sei Dekkema.
De heechte fan it mandaat foar strategyske oankopen wie in weromkerend tema. De hear Dekkema frege him ôf oft it bedrach net leger begjinne koe en letter ferhege wurde koe. Wethâlder Konstra ferdigene it bedrach: "Wy wolle de slagkrêft hawwe om fluch te kinnen hannelje, benammen as it giet om wenningbou."
Ta beslút waard der sprutsen oer ilegaal grûngebrûk. De hear Boersma fan de FNP út syn soargen oer de kapasiteit fan de gemeente om dit oan te pakken. Wethâlder Konstra joech oan dat prioritering needsaaklik is, mar dat it debat hjir oer noch fierd wurde kin.
It foarstel sil fierder besprutsen wurde yn it debat op 20 maart, wêrnei't de gemeenteried op 3 april in beslút nimme sil.
Samenvatting
It riedsfoarstel fan de gemeente Noardeast-Fryslân hat te krijen mei it fêststellen fan it Programma Grûnbelied 2025-2028. Dit nije belied is needsaaklik fanwege de yngong fan de Omgevingswet en juridyske ûntwikkelingen lykas it Didam-arrest. It programma rjochtet him op in proaktive grûnbelied dat ynspelet op aktuele fraachstikken lykas wenningbou, enerzjytransysje en klimaatadaptatie. Belangrike eleminten binne de oprjochting fan in Reserve Wenningbouûntwikkelingen mei in ynitiale omfang fan € 1.000.000 en in plafond fan € 5.000.000, en ek in Reserve Bedriuwsterreinen mei itselde plafond. It kolleezje krijt in mandaat foar strategyske oankopen oant € 2.500.000. De finansjele feroardening wurdt oanpast om dizze feroaringen te stypjen. It belied biedt in juridysk en fiskaal oerienkommend kader dat de gemeente yn steat stelt slagfeardiger te opereren op de grûnmerk en better yn te spyljen op maatskiplike en romtelike útdagings.
-
Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel heet "Het Programma Grondbeleid 2025-2028". Het betreft een actualisatie van het grondbeleid van de gemeente Noardeast-Fryslân, noodzakelijk door de inwerkingtreding van de Omgevingswet en juridische ontwikkelingen zoals het Didam-arrest. Het nieuwe beleid richt zich op een proactieve benadering van grondverwerving en -beheer, met speciale aandacht voor woningbouw, bedrijventerreinen, energietransitie en klimaatadaptatie. Er worden nieuwe reserves ingesteld voor woningbouw en bedrijventerreinen, met een plafond van €5.000.000,-. Het college krijgt mandaat voor strategische aankopen tot €2.500.000,-. De financiële verordening wordt aangepast om deze veranderingen te ondersteunen.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is uitgebreid en gedetailleerd, met duidelijke uitleg over de noodzaak van de wijzigingen, de financiële implicaties, en de juridische en fiscale afstemming. Het biedt een solide basis voor besluitvorming.
Rol van de Raad:
De raad moet instemmen met het programma en de bijbehorende financiële en juridische wijzigingen. De raad heeft ook een controlerende rol, vooral bij uitgaven boven het mandaat van het college.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over de mate van proactiviteit in grondbeleid, de hoogte van de reserves en het mandaatbedrag voor strategische aankopen. Er moet ook een keuze gemaakt worden over de focus op woningbouw en bedrijventerreinen.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is grotendeels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden), met duidelijke doelen en financiële kaders. Er zijn geen grote inconsistenties, maar de effectiviteit van het mandaatbedrag kan in de praktijk variëren.
Participatie:
Het voorstel vermeldt geen specifieke participatie van burgers of andere belanghebbenden in de besluitvorming, wat een gemis kan zijn in termen van draagvlak.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een relevant onderwerp, met aandacht voor energietransitie en klimaatadaptatie. Echter, de integratie van biodiversiteit in het pachtbeleid is nog in onderzoek.
Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen zijn significant, met de instelling van nieuwe reserves en een herschikking van bestaande middelen. De Reserve Woningbouwontwikkelingen wordt gedekt door een bestaande reservering, waardoor er geen extra druk op de algemene middelen ontstaat. De financiële verordening wordt aangepast om de juridische en financiële borging te waarborgen.Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
Grondbeleid 2025-2028 Reserve Woningbouwontwikkelingen Reserve Bedrijventerreinen Omgevingswet Didam-arrest Woningbouwopgave Strategische aankopen Financiële verordening Actief grondbeleid Sociale grondprijsVerfijning van de zoekopdracht:
Dossier maken -
Analyse van het document
Analyse van het Raadsvoorstel: Programma Grondbeleid 2025-2028
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Programma Grondbeleid 2025-2028" van de gemeente Noardeast-Fryslân. Het doel is om een nieuw grondbeleid vast te stellen dat aansluit bij de Omgevingswet en actuele maatschappelijke vraagstukken zoals woningbouw, energietransitie en klimaatadaptatie. Het beleid introduceert een actieve grondpolitiek met juridische en fiscale zekerheid, en stelt reserves in voor woningbouw en bedrijventerreinen. Het college krijgt mandaat voor strategische grondaankopen tot €2.500.000. Het beleid beoogt een flexibele en proactieve aanpak van grondverwerving en -beheer, met een focus op woningbouw en economische ontwikkeling.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is uitgebreid en gedetailleerd, met duidelijke doelen en financiële kaders. Het biedt een juridisch en fiscaal afgestemd kader en houdt rekening met de Omgevingswet en het Didam-arrest. De volledigheid is goed, hoewel de praktische implementatie van duurzaamheid en participatie verder uitgewerkt kan worden.
Rol van de Raad:
De raad moet instemmen met het programma en de bijbehorende financiële verordeningen. De raad heeft ook een controlerende rol bij de uitvoering van het beleid, met name bij uitgaven boven €2.500.000.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over de mate van mandaat aan het college voor strategische aankopen en de hoogte van de reserves. Er moet ook een keuze worden gemaakt over de focus op woningbouw en bedrijventerreinen.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is grotendeels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden), met duidelijke financiële plafonds en mandaten. Er zijn geen grote inconsistenties, maar de duurzaamheid en participatieaspecten kunnen specifieker worden uitgewerkt.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om in te stemmen met het programma, de reserves vast te stellen en de financiële verordening aan te passen.
Participatie:
Het voorstel vermeldt weinig over participatie van burgers of andere belanghebbenden. Dit kan een aandachtspunt zijn voor verdere uitwerking.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt genoemd in de context van energietransitie en klimaatadaptatie, maar het voorstel biedt weinig concrete maatregelen of doelen op dit gebied.
Financiële Gevolgen:
Het voorstel heeft aanzienlijke financiële implicaties, met een initiële reserve van €1.000.000 voor woningbouw en een plafond van €5.000.000 voor beide reserves. De financiering komt uit herschikking van bestaande middelen, waardoor er geen druk op de algemene middelen ontstaat. De financiële verordening wordt aangepast om de juridische en financiële borging te waarborgen.Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
Grondbeleid 2025-2028 Reserve Woningbouwontwikkelingen Reserve Bedrijventerreinen Strategische grondaankopen Omgevingswet Woningbouwopgaven Actief grondbeleid Juridische verankering Financiële verordening KlimaatadaptatieVerfijning van de zoekopdracht:
Dossier maken