Debatrijk | Noardeast-Fryslân

Kies een vergadering: 14-09-2023, It Petear

14-09-2023 It Petear

Agendapunt 1 Opening

Agendapunt 2 Presentatie Vervolgonderzoek Bereikbaarheid Ameland (VBA)

Agendapunt 3 Presentatie bestemmingsplan 'Mollema Locatie Dokkum'

Samenvatting

Het raadsvoorstel van de gemeente Noardeast-Fryslân betreft de vaststelling van het bestemmingsplan 'Dokkum - Locatie Mollema'. Het plan voorziet in de herontwikkeling van het voormalige tuincentrum Mollema in Dokkum tot een woongebied met 110 woningen, waaronder 86 grondgebonden woningen en 24 appartementen. Het bestemmingsplan en het welstandskader zijn ongewijzigd vastgesteld, ondanks enkele zienswijzen die tot aanpassingen in de plantoelichting hebben geleid. Er is geen exploitatieplan nodig vanwege een bestaande overeenkomst met de projectontwikkelaar. Het plan houdt rekening met geluidsnormen door het ontwerp van een dove gevel voor het appartementengebouw. Na besluitvorming worden de stukken gepubliceerd en ter inzage gelegd voor beroep bij de Raad van State.

Raadsvoorstel vaststelling bestemmingsplan Dokkum - Locatie Mollema.pdf
Analyse van het document

Analyse van het voorstel / amendement of motie:

Titel en samenvatting: Het voorstel betreft de "Vaststelling bestemmingsplan 'Dokkum - Locatie Mollema'". Het plan voorziet in de herontwikkeling van het voormalige tuincentrum Mollema in Dokkum tot een woongebied met 110 woningen. Het bestemmingsplan en het welstandskader zijn ter inzage gelegd en er zijn zienswijzen ingediend, waarvan enkele hebben geleid tot aanpassingen in de plantoelichting. De raad wordt geadviseerd het bestemmingsplan, de reactienota zienswijzen en het welstandskader ongewijzigd vast te stellen. Er is geen exploitatieplan nodig vanwege een bestaande exploitatieovereenkomst met de projectontwikkelaar.

Oordeel over de volledigheid: Het voorstel is volledig en gedetailleerd. Het bevat alle relevante informatie over de herontwikkeling, de zienswijzen, en de financiële en juridische aspecten.

Rol van de raad: De raad moet het bestemmingsplan, de reactienota zienswijzen en het welstandskader vaststellen. Daarnaast moet de raad besluiten dat er geen exploitatieplan nodig is.

Politieke keuzes: De raad moet beslissen over de vaststelling van het bestemmingsplan en het welstandskader, en over de afwezigheid van een exploitatieplan. Dit omvat keuzes over woningbouw, sociale huur, en binnenstedelijke ontwikkeling.

SMART en inconsequenties: Het voorstel is specifiek, meetbaar, en tijdgebonden, maar de haalbaarheid en relevantie zijn afhankelijk van externe factoren zoals de goedkeuring van de Raad van State. Er zijn geen duidelijke inconsequenties.

Besluit van de raad: De raad moet besluiten het bestemmingsplan, de reactienota zienswijzen en het welstandskader ongewijzigd vast te stellen en geen exploitatieplan vast te stellen.

Participatie: Het voorstel vermeldt dat de stukken ter inzage zijn gelegd en dat er zienswijzen zijn ingediend en behandeld. Er is communicatie met betrokken partijen, maar actieve participatie van burgers lijkt beperkt.

Duurzaamheid: Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd, maar de herontwikkeling van een bestaand terrein kan als duurzaam worden beschouwd.

Financiële gevolgen: De procedurekosten en ambtelijke kosten worden door de projectontwikkelaar gedragen. Er is een risico op planschade, maar dit is afgedekt door een exploitatieovereenkomst en een bankgarantie.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Bestemmingsplan Dokkum Locatie Mollema Herontwikkeling Woningbouw Zienswijzen Welstandskader Sociale woningbouw Geluidsbelasting Projectontwikkelaar

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Inspraakreactie - derde inspreker.pdf
Presentatie gemeenteraad 14-9-2023 - Locatie Mollema.pdf
Bijlage 1 - Bestemmingsplan Dokkum - Locatie Mollema (NL.IMRO.1970.BpDkDeveiling1-VA01) met bijbehorende bijlagen.pdf
Bijlage 2 - Reactienota zienswijzen bestemmingsplan Dokkum - Locatie Mollema.pdf
Bijlage 3 - Welstandskader Dokkum - Locatie Mollema.pdf
Bijlage 4 - Intentieovereenkomst Mollema Locatie.pdf
Bijlage 5 - Bijlagen bij Exploitatieovereenkomst Mollema Locatie.pdf

Agendapunt 5 Sluiting

Zoekopdracht

Spreker

alleen actieve

Type vergadering

Zoek op datum

Startdatum Einddatum

14-09-2023 It Petear

Agendapunt 1 Opening

Aan het woord is:

Aan het woord is:

F. Breeuwsma - Fryske Nasjonale Partij (FNP)

Agendapunt 2 Presentatie Vervolgonderzoek Bereikbaarheid Ameland (VBA)

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

F. Breeuwsma - Fryske Nasjonale Partij (FNP)

Onbekende spreker

A.A. Buwalda - Fryske Nasjonale Partij (FNP)

K. de Jager - ChristenUnie (CU)

J.H. Lammering - Partij van de Arbeid (PvdA)

Agendapunt 3 Presentatie bestemmingsplan 'Mollema Locatie Dokkum'

Samenvatting

Samenvatting

Analyse van het document

Dossier vormen

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is: