Analyse van het document
Analyse van het Raadsvoorstel
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de "Aankoop van gronden nabij Dokkum voor de uitbreiding van het bedrijventerrein Betterwird fase 3." Het doel is om 12.86.80 hectare grond aan te kopen voor € 1.893.398 om de toekomstige uitbreiding van het bedrijventerrein Betterwird in Dokkum mogelijk te maken. Dit is noodzakelijk om te anticiperen op de toekomstige vraag naar bedrijfsterreinen en om een goed ondernemersklimaat te behouden. De aankoop wordt gefinancierd uit de algemene reserve vanwege een lagere marktwaarde dan de aankoopwaarde.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke uitleg van de noodzaak, financiële implicaties, en de risico's. Echter, er is een gebrek aan gedetailleerde informatie over de toekomstige kosten voor bouw- en woonrijp maken.
Rol van de Raad:
De raad moet instemmen met de aankoop van de gronden en de financiële dekking vanuit de algemene reserve goedkeuren.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of ze de aankoop van de gronden willen goedkeuren ondanks de financiële risico's en de afwaardering van de marktwaarde.
SMART-Analyse en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de aankoop van gronden en de financiële aspecten. Het is echter minder specifiek over de tijdlijn voor de ontwikkeling van fase 3. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar de onzekerheid over toekomstige kosten is een aandachtspunt.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om al dan niet in te stemmen met de aankoop van de gronden en de financiële dekking vanuit de algemene reserve.
Participatie:
Er is weinig informatie over participatie. Het voorstel vermeldt alleen dat er gebruikelijke publicaties zullen zijn bij het opstellen van het omgevingsplan.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in dit voorstel.
Financiële Gevolgen:
De aankoop kost € 1.893.398, met een afwaardering van € 94.535 ten laste van de algemene reserve. Er zijn verwachte opbrengsten van € 5.250.000 bij verkoop van het terrein, maar toekomstige kosten zijn nog onzeker. De pachtopbrengsten vanaf 2026 bedragen € 9.650 per jaar.
