- J. Nutma - S!N
- J. Kramer - Burgemeester
- H.S. Halbersma - CDA Noardeast-Fryslân
- S.J. Vogelzang - Liberaal Noardeast-Fryslân
- J.H. Lammering - PvdA
- A.A. Buwalda - FNP Noardeast-Fryslân
- D. Ferwerda - VVD Noardeast-Fryslân
- J. Dekkema - ChristenUnie Noardeast-Fryslân
- J. van Midlum - Gemeentebelangen Noardeast-Fryslân
- G.T. Schaafstal - PvdA
Kop: Gemeente Noardeast-Fryslân Debatteert over Huisvestingsverordening
De gemeenteraad van Noardeast-Fryslân kwam bijeen voor een verkennend debat over de huisvestingsverordening. Het rapport van onderzoeksbureau RIGO adviseert om alleen de verplichte urgentieverordening op te nemen, maar de raad is verdeeld over de noodzaak van aanvullende maatregelen.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering van de gemeente Noardeast-Fryslân werd er druk gedebatteerd over de invulling van de huisvestingsverordening. Het rapport van RIGO, dat als basis diende voor de discussie, adviseert om alleen de verplichte urgentieverordening op te nemen. Andere instrumenten zoals opkoopbescherming en toeristische verhuur werden als niet nuttig of proportioneel voor de gemeente beschouwd.De discussie werd geopend door een raadslid dat aangaf zich te kunnen vinden in het advies van RIGO. "Als het later nodig blijkt, kunnen we altijd nog andere instrumenten toevoegen," klonk het pragmatisch. Er werd gepleit voor een flexibele aanpak waarbij per geval wordt bekeken wat nuttig is. "We zouden graag mensen met een sociaal-economische binding voorrang geven, vooral in de kleinere kernen," werd er gesuggereerd.
Het CDA was kritisch over de noodzaak van een uitgebreide huisvestingsverordening. "De woningmarkt in onze gemeente is toegankelijk, maar er ligt wel druk op," aldus een CDA-raadslid. Er werd gewezen op de goede doorstroming en het feit dat er geen sprake is van verdringing door speculanten uit het Westen. "Geen huisvestingsverordening, althans niet de opgetuigde kerstboomversie," was de conclusie.
De FNP daarentegen hield vast aan de noodzaak van een huisvestingsverordening. "Het probleem is er gewoon," stelde een FNP-raadslid. Er werd gepleit voor het opnemen van regels die voorrang geven aan lokale inwoners. "Een huisvestingsverordening zonder binding is een lege huls," klonk het stellig.
De Partij van de Arbeid uitte zorgen over de betaalbaarheid van woningen. "Er is een dringende behoefte aan betaalbare huurwoningen," werd er benadrukt. Er werd gepleit voor meer gemeentelijke betrokkenheid bij woningbouwprojecten om de betaalbaarheid te waarborgen.
De VVD vroeg zich af hoe de gemeente invloed kan uitoefenen op de betaalbaarheid van woningen, gezien de hoge bouwkosten. "Hoe zien jullie dat we betaalbare woningen kunnen realiseren?" vroeg een VVD-raadslid zich af.
De wethouder benadrukte dat de gemeente op koers ligt met de woningbouwplannen en dat er voldoende sociale huurwoningen worden gerealiseerd. "We hebben een duidelijke lijn en werken hard aan de realisatie van onze doelen," aldus de wethouder.
Het debat maakte duidelijk dat er binnen de raad verschillende visies zijn op de invulling van de huisvestingsverordening. De besluitvorming hierover staat gepland voor begin 2024, waarbij de input van de expertmeeting een belangrijke rol zal spelen.
Samenvatting van het voorstel
Het raadsvoorstel van de gemeente Noardeast-Fryslân betreft een verkennend debat over de huisvestingsverordening, gepland voor 23 november 2023. Het doel is om de gemeenteraad te laten discussiëren over de mogelijke opname van optionele instrumenten in de verordening, naast de verplichte urgentieverordening. Het rapport van RIGO, een onafhankelijk onderzoeksbureau, adviseert om alleen de verplichte urgentieverordening op te nemen, aangezien andere instrumenten zoals opkoopbescherming en toeristische verhuur niet nuttig of proportioneel worden geacht voor de gemeente. Alternatieve sturingsmogelijkheden worden voorgesteld, zoals afspraken met projectontwikkelaars en het bevorderen van nieuwbouw. Het debat moet leiden tot een besluit over de invulling van de huisvestingsverordening, met besluitvorming gepland voor begin 2024. Extra instrumenten zouden aanzienlijke financiële en organisatorische gevolgen hebben.