Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Vaststellen bestemmingsplan Marrum - Woningbouw Sinnebuorren en Easterstrjitte". Het doel is om een bestemmingsplan vast te stellen dat de bouw van maximaal dertien woningen in Marrum mogelijk maakt, verdeeld over twee locaties: Sinnebuorren en Easterstrjitte. Het plan is ontwikkeld in samenwerking met Dorpsbelang en heeft een inspraakperiode doorlopen waarin één zienswijze is ingediend. Deze zienswijze is behandeld maar niet overgenomen. Er wordt geen exploitatieplan vastgesteld, aangezien de gemeente en een ontwikkelaar de locaties zelf ontwikkelen. Het plan is financieel uitvoerbaar en voldoet aan de ruimtelijke ordeningseisen.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is volledig en gedetailleerd. Het bevat alle noodzakelijke informatie over de locaties, de procedure, de zienswijze en de financiële aspecten. Er zijn geen grote lacunes in de informatievoorziening.
Rol van de raad:
De raad heeft de bevoegdheid om het bestemmingsplan vast te stellen. Daarnaast moet de raad besluiten over de behandeling van de zienswijze en de eventuele aanpassing van het bestemmingsplan.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen over de vaststelling van het bestemmingsplan en de behandeling van de zienswijze. Er moet ook een keuze worden gemaakt over het al dan niet opnemen van een afwijkingsbepaling voor een steilere dakhelling.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is grotendeels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het is specifiek en meetbaar in termen van het aantal woningen en locaties. Het is acceptabel en realistisch binnen de beleidskaders en tijdgebonden met een duidelijke planning. Er zijn geen duidelijke inconsistenties.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten het bestemmingsplan vast te stellen, de zienswijze niet over te nemen en geen exploitatieplan vast te stellen.
Participatie:
Er is sprake van participatie met Dorpsbelang en een inspraakperiode voor zienswijzen. De zienswijze is behandeld, wat wijst op betrokkenheid van de gemeenschap.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel, hoewel ruimtelijke ordening en milieueffecten wel zijn overwogen.
Financiële gevolgen:
De financiële gevolgen zijn beperkt, aangezien de kosten worden gedekt door een voorbereidingskrediet. De grondexploitatie is kostenneutraal voor de gemeente. Een separaat voorstel voor de grondexploitatie wordt voorbereid.
