Investering verbouw gebouw De Waegh Dokkum

Documenten

• Raadsvoorstel investering verbouw gebouw De Waegh Dokkum.pdf analyse dossier

  Analyse van het document

  Analyse van het Raadsvoorstel: Investering verbouw gebouw De Waegh in Dokkum
  
  Titel en Samenvatting:
  Het voorstel betreft de "Investering verbouw gebouw De Waegh in Dokkum". Het plan is om het Rijksmonument De Waegh, dat als restaurant wordt verhuurd, te verbouwen. De huidige huurder wil investeren in een betere indeling voor meer zitplaatsen en een verplaatste keuken. De gemeente stelt voor om een deel van de verbouwing te financieren, wat in de huurprijs wordt verrekend. Dit moet de verhuurbaarheid van het pand verbeteren. Daarnaast wordt € 25.000 geïnvesteerd in toiletvoorzieningen om het gebrek aan openbare toiletten te compenseren.
  
  Oordeel over de volledigheid:
  Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat financiële details, de motivatie voor de verbouwing, en de gevolgen als het niet wordt uitgevoerd. Echter, meer informatie over de exacte verbeteringen en de impact op de gemeenschap zou nuttig zijn.
  
  Rol van de Raad:
  De raad moet beslissen over de goedkeuring van het investeringsbudget en de bijbehorende begrotingswijziging. Zij spelen een cruciale rol in het al dan niet doorgaan van de verbouwing.
  
  Politieke Keuzes:
  De raad moet kiezen of ze de investering in het pand willen ondersteunen, rekening houdend met de financiële implicaties en de voordelen voor de gemeenschap en de huurder.
  
  SMART en Inconsistenties:
  Het voorstel is deels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het is specifiek en meetbaar qua financiële aspecten, maar mist details over de tijdlijn en specifieke doelen van de verbouwing. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar meer duidelijkheid over de lange-termijn impact zou nuttig zijn.
  
  Besluit van de Raad:
  De raad moet besluiten om het investeringsbudget van netto € 204.511 vast te stellen en vrij te geven, en de 4e begrotingswijziging op de begroting 2020 vast te stellen.
  
  Participatie:
  Het voorstel vermeldt geen specifieke participatie van de gemeenschap of andere belanghebbenden, behalve de betrokkenheid van de huurder.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel. Het zou nuttig zijn om te weten of de verbouwing duurzame materialen of methoden omvat.
  
  Financiële Gevolgen:
  De financiële gevolgen zijn duidelijk uiteengezet. Het investeringsbudget bedraagt € 204.511, met een kapitaallast die deels wordt gedekt door de verhoogde huur. De investering in de toiletvoorziening bedraagt € 25.000. De dekking komt uit de meeropbrengst van de huur en andere financiële voordelen.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  De Waegh Verbouw Rijksmonument Huurder Investering Toiletvoorziening Exploitatie Kapitaallast Afschrijving Boekwaarde

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• Begeleidend schrijven bij de achterliggende informatie (20 januari toegevoegd).pdf
• Bevoegdheid.pdf
• Kapitaallasten.pdf
• Koop breekt geen huur.pdf
• Motie 2011.pdf dossier

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• Ontwerp begane grond.pdf
• Powerpoint de Waegh.pdf
• Taken discussie.pdf
• Voorlopige kostenopzet.pdf