Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het vaststellen van het bestemmingsplan "EE- De Skeperij" in de gemeente Noardeast-Fryslân. Het plan beoogt de bouw van twee vrijstaande woningen op een braakliggend terrein dat al meer dan tien jaar onbenut is. Dit terrein was oorspronkelijk bestemd voor elf woningen, maar door de herziening worden negen woningen geschrapt. Er is een overeenkomst met de initiatiefnemers, waardoor geen exploitatieplan nodig is. Het plan draagt bij aan de leefbaarheid van het dorp en past binnen het bestaande woonbeleid. Er zijn enkele wijzigingen doorgevoerd naar aanleiding van reacties van de provincie en de brandweer.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke beschrijving van de voorgestelde wijzigingen, de betrokken partijen, en de reacties die zijn ontvangen. Er is echter beperkte informatie over de financiële dekking van de kosten.
Rol van de raad:
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen en beslissen over het al dan niet opstellen van een exploitatieplan. De raad is bevoegd om het bestemmingsplan vast te stellen na de inzageperiode.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of het akkoord gaat met de vermindering van het aantal woningen van elf naar twee en of het de aanbevelingen van de provincie over archeologie volgt.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van het aantal woningen en de locatie. Het is echter minder specifiek over de tijdlijn en de financiële dekking. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de financiële implicaties zijn niet volledig uitgewerkt.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten het bestemmingsplan gewijzigd vast te stellen en geen exploitatieplan op te stellen vanwege de bestaande overeenkomst met de initiatiefnemers.
Participatie:
Er is enige participatie geweest met de initiatiefnemers en andere betrokken partijen zoals de dorp ontwikkelingsmaatschappij en diverse gemeentelijke teams. Het plan is ter inzage gelegd voor publieke reacties.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel.
Financiële gevolgen:
Er zijn kosten verbonden aan het aanpassen van het bestemmingsplan en het openbaar gebied. Deze kosten worden verhaald op de initiatiefnemers via een overeenkomst, waardoor geen exploitatieplan nodig is. De financiële dekking is dus verzekerd via deze overeenkomst, maar verdere details ontbreken.
