- J. Dekkema - ChristenUnie Noardeast-Fryslân
- J.H. Lammering - PvdA
- M. de Boer - S!N
- L. Sijtsma - CDA Noardeast-Fryslân
- S.J. Vogelzang - Liberaal Noardeast-Fryslân
- D. Ferwerda - VVD Noardeast-Fryslân
Proactief Grondbeleid Noardeast-Fryslân: Gemeenteraad Debatteert Over Toekomstige Grondstrategie
De gemeenteraad van Noardeast-Fryslân heeft gedebatteerd over het nieuwe Programma Grondbeleid 2025-2028. Dit beleid is ontworpen om de gemeente slagvaardiger te maken op de grondmarkt en beter in te spelen op maatschappelijke uitdagingen zoals woningbouw, energietransitie en klimaatadaptatie. Het voorstel omvat onder andere de oprichting van een Reserve Woningbouwontwikkelingen en een mandaat voor strategische aankopen.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering werd het belang van een proactief grondbeleid onderstreept, mede ingegeven door de nieuwe Omgevingswet en juridische ontwikkelingen zoals het Didam-arrest. De gemeente wil met dit beleid sneller kunnen inspelen op kansen in de grondmarkt, met een speciale focus op woningbouw en bedrijventerreinen. Het voorstel omvat de oprichting van een Reserve Woningbouwontwikkelingen met een initiële omvang van € 1.000.000 en een plafond van € 5.000.000. Daarnaast krijgt het college een mandaat voor strategische aankopen tot € 2.500.000.De ChristenUnie uitte zorgen over de bevoegdheden van de wethouder en de controlerende rol van de raad. "We willen dat de raad zo snel mogelijk wordt geïnformeerd na een aankoop," stelde de fractie. Ook biodiversiteit kwam aan bod. De ChristenUnie stelde voor om een percentage van de pachtopbrengst te reserveren voor biodiversiteitsprojecten. "We moeten structureel investeren in biodiversiteit," aldus de fractie.
De PvdA herkende veel van hun eerdere moties in het voorstel en benadrukte het belang van een ruim budget om goed beleid te kunnen ontwikkelen. "Grondaankoop biedt kansen om de biodiversiteit te vergroten," aldus de PvdA.
De FNP steunde het voorstel, maar had moeite met het huidige pachtbeleid. "We willen dat de gemeente een voortrekkersrol vervult op het gebied van biodiversiteit," stelde de fractie. Ze pleitten voor een systeem waarbij pachters worden gestimuleerd om biologisch te werken.
Het CDA was positief over het voorstel, maar benadrukte dat er geen blanco cheque moet worden uitgeschreven voor biodiversiteit. "We moeten binnen bepaalde kaders blijven," aldus het CDA.
De VVD en Liberaal Noardeast-Fryslân waren eveneens positief over het grondbeleid, maar gaven de voorkeur aan concrete voorstellen voor biodiversiteit in plaats van het koppelen van percentages aan pachtopbrengsten.
Wethouder reageerde op de zorgen door te benadrukken dat de raad binnen drie maanden na een aankoop wordt geïnformeerd. "We willen de raad altijd meenemen in onze beslissingen," aldus de wethouder. Over biodiversiteit zei hij dat het college met een voorstel zal komen.
Het debat toonde een brede steun voor het nieuwe grondbeleid, maar ook een duidelijke wens om biodiversiteit een prominente plek te geven in de plannen van de gemeente. De raad zal in april verder debatteren over mogelijke amendementen en de uiteindelijke besluitvorming.
Samenvatting van het voorstel
Het raadsvoorstel van de gemeente Noardeast-Fryslân betreft het vaststellen van het Programma Grondbeleid 2025-2028. Dit nieuwe beleid is noodzakelijk vanwege de inwerkingtreding van de Omgevingswet en juridische ontwikkelingen zoals het Didam-arrest. Het programma richt zich op een proactief grondbeleid dat inspeelt op actuele vraagstukken zoals woningbouw, energietransitie en klimaatadaptatie. Belangrijke elementen zijn de oprichting van de Reserve Woningbouwontwikkelingen met een initiële omvang van € 1.000.000 en een plafond van € 5.000.000, evenals een vergelijkbare reserve voor bedrijventerreinen. Het college krijgt een mandaat voor strategische aankopen tot € 2.500.000. De financiële verordening wordt aangepast om deze veranderingen te ondersteunen. Het doel is om de gemeente slagvaardiger te maken op de grondmarkt en beter in te spelen op maatschappelijke en ruimtelijke opgaven. Het voorstel benadrukt het belang van juridische en fiscale zekerheid en de noodzaak van een actieve grondpolitiek om de gemeentelijke beleidsdoelen te realiseren.