- F. Meindertsma - FNP Noardeast-Fryslân
- H.S. Halbersma - CDA Noardeast-Fryslân
- J. Nutma - S!N
- A.A. Buwalda - FNP Noardeast-Fryslân
Nieuwe Woonwijk in Dokkum: Gemeente Noardeast-Fryslân zet Groene Lichten voor Transformatie
De gemeenteraad van Noardeast-Fryslân heeft groen licht gegeven voor de transformatie van de Prinslocatie in Dokkum. Het oude bedrijventerrein zal plaatsmaken voor een moderne woonwijk met 430 woningen, waaronder 80 zorgwoningen. Het project, dat wordt geleid door ontwikkelaar RV&O, moet de ruimtelijke kwaliteit verbeteren en de woningmarkt stimuleren.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens een recent debat in de gemeenteraad werd het ambitieuze plan gepresenteerd door ontwikkelaar RV&O. De raad toonde zich positief over het voorstel, dat aansluit bij de regionale woondeal en de Omgevingsvisie. "We zijn heel blij met de goede gesprekken die sinds 2023 zijn gevoerd," aldus een raadslid. De transformatie omvat niet alleen de bouw van woningen, maar ook de aanleg van een verkeersplein en een nieuwe oeverconstructie langs de Dokkumer Ee.Participatie en Flexibiliteit
De ontwikkelaar benadrukte het belang van participatie en flexibiliteit in het project. "We hebben vier bijeenkomsten gehad met buurtbewoners en bedrijven," vertelde de heer Rademaker van RV&O. "Het is belangrijk dat we de marktbehoeften blijven volgen en flexibel inspelen op de vraag naar verschillende woningtypen."
De plannen voorzien in een mix van sociale huurwoningen, betaalbare koopwoningen en duurdere woningen. "Het is ons uitgangspunt om 30 procent sociaal te houden," legde Rademaker uit. "We willen een goede balans vinden, want Dokkum heeft een andere betaalbaarheid dan de Randstad."
Verkeersuitdagingen en Toekomstige Stappen
Een belangrijk aandachtspunt in het debat was de verkeersafwikkeling rondom de nieuwe wijk. De aanleg van een verkeersplein moet de doorstroming verbeteren, maar er zijn zorgen over de drukte op de rondweg west. "De urgentie voor een oplossing lijkt steeds groter," merkte een raadslid op. De wethouder verzekerde dat er hard wordt gewerkt aan een plan om de verkeersdruk te verlichten.
Toekomstige Ontwikkelingen
De gemeenteraad zal op 6 maart een definitief besluit nemen over het hoofdlijnenplan. De wethouder benadrukte dat de gemeente de betaalbaarheid van woningen hoog in het vaandel heeft staan. "We hebben de boodschap van de raad goed meegekregen en zullen ons inzetten om de betaalbare norm in Noardeast-Fryslân te handhaven."
Met de goedkeuring van het plan zet de gemeente een belangrijke stap in de richting van een toekomstbestendige woonomgeving in Dokkum. Het project heeft hoge prioriteit vanwege de zorg- en woonbehoefte in de regio en de verkregen WBI-subsidie. De betrokken partijen kijken uit naar de verdere ontwikkeling van de Prinslocatie.
Samenvatting van het voorstel
Het raadsvoorstel van de gemeente Noardeast-Fryslân betreft de transformatie van de Prinslocatie in Dokkum van een oud bedrijventerrein naar een nieuw woongebied. Het plan, geleid door ontwikkelaar RV&O, omvat de bouw van ongeveer 430 woningen, waaronder 80 zorgwoningen, en is bedoeld om de ruimtelijke kwaliteit van de locatie te verbeteren en de woningmarkt te stimuleren. De gemeente heeft een positieve houding ten opzichte van het hoofdlijnenplan, dat aansluit bij de regionale woondeal en de Omgevingsvisie. De transformatie vereist ook de aanleg van een verkeersplein en een nieuwe oeverconstructie langs de Dokkumer Ee. Het project heeft hoge prioriteit vanwege de zorg- en woonbehoefte en de verkregen WBI-subsidie. Er zijn participatiebijeenkomsten georganiseerd om bedrijven en bewoners te betrekken bij de planvorming. De gemeenteraad heeft besloten geen wensen of bedenkingen kenbaar te maken over het plan.