Vaststellen bestemmingsplan Dokkum - Locatie Mollema

Documenten

• Raadsvoorstel vaststelling bestemmingsplan Dokkum - Locatie Mollema.pdf analyse dossier

  Analyse van het document

  Titel en Samenvatting:
  Het voorstel betreft de vaststelling van het bestemmingsplan 'Dokkum - Locatie Mollema'. Het plan voorziet in de herontwikkeling van het voormalige tuincentrum Mollema in Dokkum tot een woongebied met 110 woningen. Het bestemmingsplan en het welstandskader zijn ongewijzigd vastgesteld, ondanks enkele zienswijzen die tot aanpassingen in de plantoelichting hebben geleid. Er is geen exploitatieplan nodig vanwege een bestaande exploitatieovereenkomst met de projectontwikkelaar. Het plan beoogt een hoogwaardige invulling van de locatie, met een mix van grondgebonden woningen en appartementen, waaronder sociale huurwoningen.
  
  Volledigheid van het Voorstel:
  Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat details over de herontwikkeling, de zienswijzen, en de aanpassingen in de plantoelichting. Echter, meer informatie over de participatie van de lokale gemeenschap en de duurzaamheid van het project zou nuttig zijn.
  
  Rol van de Raad:
  De raad moet het bestemmingsplan, de reactienota zienswijzen, en het welstandskader vaststellen. De raad beslist ook over het al dan niet vaststellen van een exploitatieplan.
  
  Politieke Keuzes:
  De raad moet beslissen over de vaststelling van het bestemmingsplan en het welstandskader. Er moeten keuzes worden gemaakt over de invulling van de woningbehoefte en de balans tussen sociale huur en andere woningsegmenten.
  
  SMART en Inconsistenties:
  Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van het aantal woningen en de locatie. Het is haalbaar en relevant gezien de woningbehoefte. De tijdsplanning is echter niet gedetailleerd. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de duurzaamheid van het project is niet expliciet behandeld.
  
  Besluit van de Raad:
  De raad moet besluiten het bestemmingsplan, de reactienota zienswijzen, en het welstandskader vast te stellen en geen exploitatieplan vast te stellen.
  
  Participatie:
  Het voorstel vermeldt dat de stukken ter inzage hebben gelegen en dat er zienswijzen zijn ingediend. Er is echter weinig detail over actieve participatie van de gemeenschap in de planvorming.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel. Dit is een gemiste kans, gezien de huidige focus op duurzame ontwikkeling.
  
  Financiële Gevolgen:
  De procedurekosten en ambtelijke kosten worden door de projectontwikkelaar gedragen. Er is een risico op planschade, maar dit is afgedekt door een exploitatieovereenkomst en een bankgarantie. Het voorstel geeft geen verdere details over de financiële dekking.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Bestemmingsplan Dokkum Locatie Mollema Herontwikkeling Woningbouw Zienswijzen Welstandskader Sociale huur Rondweg-Noord Geluidsbelasting

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• 1 - Ap. 6 Ingetrokken Motie Verkeersveiligheid Mollema locatie 231005.pdf dossier

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Verkeersveiligheid Noordelijke Rondweg Centrale As Verkeersdruk Woonwijk Noarderstek Lauwersseewei Fietstunnel Jumbo-rotonde Geluidsoverlast Mobiliteitsplan

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• Ap. 6 Ingetrokken Motie Verkeersveiligheid Mollema locatie 231005.pdf dossier

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Verkeersveiligheid Noordelijke Rondweg Centrale As Verkeersdruk Woonwijk Noarderstek Lauwersseewei Fietstunnel Jumbo-rotonde Geluidsoverlast Mobiliteitsplan

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• Bijlage 1 - Bestemmingsplan Dokkum - Locatie Mollema (NL.IMRO.1970.BpDkDeveiling1-VA01) met bijbehorende bijlagen.pdf
• Bijlage 2 - Reactienota zienswijzen bestemmingsplan Dokkum - Locatie Mollema.pdf
• Bijlage 3 - Welstandskader Dokkum - Locatie Mollema.pdf
• Bijlage 4 - Intentieovereenkomst Mollema locatie.pdf
• Bijlage 5 - Bijlagen bij Exploitatieovereenkomst locatie Mollema.pdf