Analyse van het document
Analyse van het voorstel / amendement of motie:
Titel en samenvatting:
Het voorstel betreft de "Vaststelling bestemmingsplan 'Dokkum - Locatie Mollema'". Het plan voorziet in de herontwikkeling van het voormalige tuincentrum Mollema in Dokkum tot een woongebied met 110 woningen. Het bestemmingsplan en het welstandskader zijn ter inzage gelegd en er zijn zienswijzen ingediend, waarvan enkele hebben geleid tot aanpassingen in de plantoelichting. De raad wordt geadviseerd het bestemmingsplan, de reactienota zienswijzen en het welstandskader ongewijzigd vast te stellen. Er is geen exploitatieplan nodig vanwege een bestaande exploitatieovereenkomst met de projectontwikkelaar.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is volledig en gedetailleerd. Het bevat alle relevante informatie over de herontwikkeling, de zienswijzen, en de financiële en juridische aspecten.
Rol van de raad:
De raad moet het bestemmingsplan, de reactienota zienswijzen en het welstandskader vaststellen. Daarnaast moet de raad besluiten dat er geen exploitatieplan nodig is.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen over de vaststelling van het bestemmingsplan en het welstandskader, en over de afwezigheid van een exploitatieplan. Dit omvat keuzes over woningbouw, sociale huur, en binnenstedelijke ontwikkeling.
SMART en inconsequenties:
Het voorstel is specifiek, meetbaar, en tijdgebonden, maar de haalbaarheid en relevantie zijn afhankelijk van externe factoren zoals de goedkeuring van de Raad van State. Er zijn geen duidelijke inconsequenties.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten het bestemmingsplan, de reactienota zienswijzen en het welstandskader ongewijzigd vast te stellen en geen exploitatieplan vast te stellen.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat de stukken ter inzage zijn gelegd en dat er zienswijzen zijn ingediend en behandeld. Er is communicatie met betrokken partijen, maar actieve participatie van burgers lijkt beperkt.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd, maar de herontwikkeling van een bestaand terrein kan als duurzaam worden beschouwd.
Financiële gevolgen:
De procedurekosten en ambtelijke kosten worden door de projectontwikkelaar gedragen. Er is een risico op planschade, maar dit is afgedekt door een exploitatieovereenkomst en een bankgarantie.
