- D. Ferwerda - VVD Noardeast-Fryslân
- A.A. Buwalda - FNP Noardeast-Fryslân
- S.J. Vogelzang - Liberaal Noardeast-Fryslân
- H.S. Halbersma - CDA Noardeast-Fryslân
- J.H. Lammering - PvdA
- J. Nutma - S!N
- J. van Midlum - Gemeentebelangen Noardeast-Fryslân
- J. Dekkema - ChristenUnie Noardeast-Fryslân
- G.T. Schaafstal - PvdA
Dokkum krijgt nieuw woongebied: 'Betaalbare woningen of een impuls voor de woningmarkt?'
De gemeenteraad van Noardeast-Fryslân debatteerde over het bestemmingsplan 'Dokkum - Locatie Mollema', dat voorziet in de bouw van 110 woningen op de plek van het voormalige tuincentrum Mollema. Het plan, dat zowel grondgebonden woningen als appartementen omvat, richt zich op het lagere en middensegment, inclusief sociale huurwoningen. Ondanks enkele zienswijzen is het plan ongewijzigd vastgesteld.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering bleek dat de term 'betaalbare woningen' voor discussie zorgde. De VVD-fractie stelde dat er weinig woningen onder de €250.000 te vinden zijn in Dokkum, en vroeg zich af of de term 'betaalbaar' wel passend is. "Als de woningen verkocht worden, zijn ze betaalbaar, maar veel mensen kunnen dit niet betalen," aldus een VVD-raadslid.De FNP-fractie benadrukte het belang van betaalbare woningen voor starters en stelde dat de norm voor betaalbaarheid realistischer moet zijn. "De norm van €1.260 per maand voor starters is realistischer," aldus een FNP-raadslid. De fractie kondigde aan met een initiatiefvoorstel te komen om de betaalbaarheid voor starters te verbeteren.
De PvdA uitte kritiek op het gebrek aan sociale huurwoningen en de betaalbaarheid van de koopwoningen. "Het wordt gepresenteerd als sociale woningbouw, maar dat is een lachertje," aldus een PvdA-raadslid. De partij pleitte voor meer gemeentelijke regie in de woningbouw om betaalbare woningen te realiseren.
BVNL en het CDA waren positiever over het plan. BVNL prees de toevoeging van 110 woningen en hoopte op een positieve doorstroming op de woningmarkt. Het CDA complimenteerde de projectontwikkelaar en het college voor het plan, maar wees op de noodzaak van aandacht voor milieubelasting en verkeersdruk.
De wethouder erkende de zorgen over betaalbaarheid, maar benadrukte dat het plan een belangrijke stap is in de woningbouwopgave van de gemeente. "Dit is een begin, en we moeten ergens beginnen," aldus de wethouder. Hij gaf aan dat er in de toekomst meer plannen volgen om de woningmarkt in beweging te brengen.
Het debat maakte duidelijk dat er nog veel vragen zijn over de betaalbaarheid en de invulling van het plan. De gemeenteraad zal op 5 oktober een definitief besluit nemen over het bestemmingsplan. Tot die tijd blijven de stukken ter inzage liggen voor beroep bij de Raad van State.
Samenvatting van het voorstel
Het raadsvoorstel van de gemeente Noardeast-Fryslân betreft de vaststelling van het bestemmingsplan 'Dokkum - Locatie Mollema'. Het plan voorziet in de herontwikkeling van het voormalige tuincentrum Mollema in Dokkum tot een woongebied met 110 woningen. Het bestemmingsplan en het welstandskader zijn ongewijzigd vastgesteld, ondanks enkele zienswijzen die tot aanpassingen in de plantoelichting hebben geleid. Er is geen exploitatieplan nodig, omdat er een exploitatieovereenkomst met de projectontwikkelaar is gesloten. Het plan omvat 86 grondgebonden woningen en 24 appartementen, met een focus op het lagere en middensegment, inclusief sociale huurwoningen. Er zijn maatregelen genomen om de geluidsbelasting door de nabijgelegen Rondweg-Noord te beperken. Na besluitvorming worden de stukken ter inzage gelegd voor beroep bij de Raad van State.