Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het vaststellen van het bestemmingsplan ‘Burdaard-Hoofdweg 138d’. Het plan beoogt de bouw van een nieuwe woning op deze locatie mogelijk te maken. Het ontwerp heeft zes weken ter inzage gelegen, waarbij zienswijzen van het waterschap en de provincie zijn ingediend. Deze zienswijzen geven geen aanleiding om het plan te wijzigen of stop te zetten. Er is een anterieure overeenkomst gesloten om kosten te verhalen, waardoor een exploitatieplan niet nodig is. Na vaststelling kan de bouw doorgaan, mits ook een omgevingsvergunning wordt verleend.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is volledig in de zin dat het de benodigde informatie bevat over de procedure, zienswijzen, en financiële afspraken. Het biedt een duidelijke ruimtelijke onderbouwing en verwijst naar relevante documenten.
Rol van de Raad:
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen. Dit is een formele stap in de procedure om de bouw van de woning mogelijk te maken.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of zij instemt met de vaststelling van het bestemmingsplan, ondanks de ingediende zienswijzen. Dit kan politieke implicaties hebben, vooral als er lokale bezwaren zijn.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische elementen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de SMART-criteria zijn niet volledig toegepast.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan ongewijzigd vast te stellen en geen exploitatieplan vast te stellen.
Participatie:
Er is een participatiemogelijkheid geboden door het plan zes weken ter inzage te leggen. Belanghebbenden kunnen reageren, maar verdere participatie wordt niet uitgebreid besproken.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als relevant onderwerp in het voorstel.
Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen zijn beperkt, aangezien de kosten voor het bestemmingsplan en eventuele planschade door de initiatiefnemer worden gedragen. Er is een anterieure overeenkomst om kostenverhaal te verzekeren.
