Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Grondexploitaties ‘Blije - Farrewei’, ‘Ie - De Koarte Bún fase 3’, ‘Ljussens - Siniastrjitte’ en ‘Nijewier - Mearswei’.
Samenvatting: Het voorstel betreft de vaststelling van grondexploitaties voor vier locaties in de gemeente Noardeast-Fryslân. Het doel is om woningbouwprojecten te realiseren die bijdragen aan de leefbaarheid in de dorpen Blije, Ie, Ljussens en Nijewier. Het voorstel omvat het afboeken van de boekwaarde van een voormalig schoolgebouw, het vaststellen van verkoopprijzen voor de gronden, en het vormen van een verliesvoorziening voor negatieve eindwaardes. De raad moet instemmen met de begrotingswijziging en de beschikbaarstelling van budgetten om de projecten te realiseren.
Volledigheid van het Voorstel
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat gedetailleerde informatie over de financiële aspecten, de te nemen besluiten en de verwachte uitkomsten. Echter, de geheimhouding van bepaalde documenten kan de transparantie beperken.
Rol van de Raad
De raad moet besluiten over de vaststelling van de grondexploitaties, de begrotingswijziging en de beschikbaarstelling van budgetten. Dit is cruciaal voor de voortgang van de projecten.
Politieke Keuzes
De raad moet kiezen of zij instemt met de financiële en strategische keuzes die in het voorstel worden gepresenteerd, zoals het afboeken van de boekwaarde en het vormen van een verliesvoorziening.
SMART-Analyse en Inconsistenties
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van financiële cijfers en te realiseren woningen. Het is echter minder specifiek over de tijdsplanning en de wijze van uitvoering, wat de haalbaarheid en tijdigheid kan beïnvloeden. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de geheimhouding kan als een beperking worden gezien.
Besluit van de Raad
De raad moet besluiten om de grondexploitaties vast te stellen, de begrotingswijziging goed te keuren en de benodigde budgetten beschikbaar te stellen.
Participatie
Het voorstel vermeldt dat er participatie heeft plaatsgevonden met dorpsbelangen en inwoners via enquêtes en inloopavonden, wat wijst op betrokkenheid van de gemeenschap.
Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een focuspunt in het voorstel, hoewel ecologische maatregelen worden genoemd in verband met saneringskosten.
Financiële Gevolgen
De financiële gevolgen zijn aanzienlijk, met zowel positieve als negatieve eindwaardes. De negatieve eindwaardes vereisen een verliesvoorziening ten laste van de Reserve Woningbouwontwikkeling. De dekking van de kosten is deels afhankelijk van de verkoop van kavels en de vastgestelde grondprijzen.
