Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de "Grondexploitatie wijzigingsplan ‘Westergeest - Van Teijenswei’". Het doel is de bouw van vier vrijstaande woningen en een twee-onder-een-kapwoning in Westergeest. De locatie is gekozen vanwege de druk op de woningmarkt en de wijzigingsbevoegdheid van het gebied. De gemeente werkt samen met Plaatselijk Belang Westergeest en omwonenden zijn geïnformeerd. Het voorstel omvat het vaststellen van de grondexploitatie, het beschikbaar stellen van budgetten, en het instemmen met verkoopprijzen voor de gronden en afwateringssloot. Geheimhouding is vereist om financiële belangen te beschermen.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat details over de locatie, financiële aspecten, en participatie. Echter, meer informatie over de exacte planning en eventuele milieueffecten zou nuttig zijn.
Rol van de Raad:
De raad moet de grondexploitatie vaststellen, budgetten beschikbaar stellen, en instemmen met de verkoopprijzen. Daarnaast moet de raad de geheimhouding bekrachtigen.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over de toewijzing van middelen en de verkoopprijzen van de gronden. Ook moet de raad de balans vinden tussen transparantie en geheimhouding.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van aantal woningen en financiële uitkomsten. Het is echter minder specifiek over de tijdlijn (tijdgebonden) en eventuele risico's (realistisch). Er zijn geen duidelijke inconsistenties.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten de grondexploitatie vast te stellen, budgetten beschikbaar te stellen, verkoopprijzen goed te keuren, en geheimhouding te bekrachtigen.
Participatie:
Er is sprake van participatie met Plaatselijk Belang Westergeest en omwonenden zijn geïnformeerd. Dit duidt op een goede mate van betrokkenheid van de gemeenschap.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd, maar kan relevant zijn gezien de bouw van nieuwe woningen en de impact op de leefomgeving.
Financiële Gevolgen:
De gemeente draagt de kosten en ontvangt de opbrengsten van de ontwikkeling. Het voorstel resulteert in een positief financieel resultaat. De dekking komt deels uit een eerder vastgesteld voorbereidingskrediet.
