Analyse van het document
Analyse van het Raadsvoorstel: Vaststellen bestemmingsplan ‘Nes-Efterwei’
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het vaststellen van het bestemmingsplan ‘Nes-Efterwei’ in de gemeente Noardeast-Fryslân. Het plan voorziet in de bouw van zes twee-onder-één-kapwoningen in Nes. Het bestemmingsplan heeft ter inzage gelegen zonder dat er zienswijzen zijn ingediend. Reacties van de provincie en het waterschap zijn verwerkt zonder dat dit tot wijzigingen in het plan heeft geleid. Het plan speelt in op de lokale woningbehoefte en is financieel gedekt door een exploitatieovereenkomst met de initiatiefnemer.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is volledig en gedetailleerd. Het bevat alle relevante informatie over de procedure, reacties van belanghebbenden, en de financiële afspraken met de initiatiefnemer.
Rol van de Raad:
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen. Er is geen exploitatieplan nodig, omdat de kosten zijn gedekt via een exploitatieovereenkomst.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of het plan voldoet aan de ruimtelijke en beleidsmatige eisen en of het in lijn is met de Omgevingsvisie. Er moet ook worden overwogen of de reacties van de provincie en het waterschap adequaat zijn verwerkt.
SMART-Analyse en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek, meetbaar, acceptabel, realistisch en tijdgebonden (SMART). Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan vast te stellen en geen exploitatieplan op te stellen.
Participatie:
Er is beperkte participatie geweest. Het plan is besproken met het Dorpsbelang en er is overleg geweest met relevante afdelingen binnen de gemeente.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is niet expliciet genoemd als een belangrijk onderwerp in het voorstel, hoewel de compensatie voor oppervlakteverharding door verbreding van de watergang een duurzaamheidsaspect kan zijn.
Financiële Gevolgen:
Alle kosten zijn voor rekening van de initiatiefnemer, gedekt door een exploitatieovereenkomst. Dit omvat kosten voor de planologische procedure, sanering van de grond, en eventuele planschade. Er zijn geen directe financiële gevolgen voor de gemeente.
