- F. Meindertsma - FNP
- G.J. Schoorstra - CDA
- H.S. Halbersma - CDA
- A.A. Buwalda - FNP
- S.J. Vogelzang - Liberaal Noardeast-Fryslân (LNF)
- J.H. Lammering - Partij van de Arbeid (PvdA)
- J. Andringa - FNP
Groen Licht voor Lou Sânen: Gemeenteraad Noardeast-Fryslân Bespreekt Woningbouwplan
De gemeenteraad van Noardeast-Fryslân overweegt een wijziging van het omgevingsplan voor de woningbouwlocatie Lou Sânen fase 3 in Easternijtsjerk. Dit plan maakt de bouw van maximaal 22 nieuwe woningen mogelijk en sluit aan bij regionale en gemeentelijke beleidsdoelen.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens een levendig gesprek in de gemeenteraad van Noardeast-Fryslân werd het voorstel voor de ontwikkeling van Lou Sânen fase 3 in Easternijtsjerk besproken. Het plan, dat de bouw van maximaal 22 nieuwe woningen mogelijk maakt, werd door de raadsleden met enthousiasme ontvangen. "Een prachtig plan," aldus raadslid Halbersma van het CDA, die de nadruk legde op de innovatieve elementen zoals bio-based en circulair bouwen.Innovatie en Duurzaamheid
Het plan voor Lou Sânen fase 3 is niet zomaar een woningbouwproject. Het is een pilot voor circulair en bio-based bouwen, waarbij duurzaamheid centraal staat. Wethouder Koonstra benadrukte het belang van deze aanpak: "Wy binne as Noardeast-Fryslân de ambassadeur richting it noordoosten fan Fryslân en wy sjoch ek gewoan it bio-based en ek it sirkulêre." Het project moet dienen als voorbeeld voor toekomstige ontwikkelingen in de regio.
Parkeren en Groenvoorziening
Een belangrijk aspect van het plan is de aandacht voor parkeren en groenvoorziening. Raadslid Halbersma vroeg zich af of het aantal parkeerplaatsen voldoende zou zijn tijdens drukke momenten. Projectleider Veenstra verzekerde dat er in totaal 48 parkeerplaatsen zijn, wat volgens de normen voldoende moet zijn. Daarnaast wordt er veel aandacht besteed aan de biodiversiteit en klimaatadaptieve maatregelen, zoals groene bestrating en natuurlijke erfafscheidingen.
Zorg voor de Omgeving
De raad maakte zich ook zorgen over de impact van het project op de omliggende landbouwgronden. Raadslid Andringa van de FNP vroeg naar de gevolgen voor lokale boeren. Veenstra legde uit dat er geen extra beperkingen voor de boeren zouden zijn en dat de huidige zorgplicht voor het gebruik van bestrijdingsmiddelen blijft gelden.
Toekomstige Stappen
Het plan ligt nu ter besluitvorming voor op 18 september. Als de raad akkoord gaat, kan de ontwikkeling van Lou Sânen fase 3 van start gaan. De verwachting is dat de eerste schop in januari de grond in gaat, waarna de kavels in de zomer van 2026 bouwrijp zullen zijn.
Met het oog op de toekomst benadrukte raadslid Lammering van de PvdA het belang van monitoring van de biodiversiteit en het gebruik van vruchtdragende bomen in het project. "Dit zou best een soort voorbeeldproject kunnen zijn," aldus Lammering.
Het gesprek toonde aan dat de gemeenteraad van Noardeast-Fryslân klaar is om met dit innovatieve project een stap richting een duurzame toekomst te zetten. De betrokkenheid van de gemeenschap en de aandacht voor duurzaamheid maken Lou Sânen fase 3 tot een veelbelovend project voor Easternijtsjerk.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Noardeast-Fryslân overweegt een wijziging van het omgevingsplan voor de woningbouwlocatie Lou Sânen fase 3 in Easternijtsjerk. Dit plan maakt de bouw van maximaal 22 nieuwe woningen mogelijk. Het voorstel omvat het vaststellen van de wijziging van het omgevingsplan, het goedkeuren van de zienswijzennota, en het vaststellen van het beeldkwaliteitsplan en de grondexploitatie. De grondexploitatie bevat budgetten voor de ontwikkeling en stelt minimum grondprijzen vast. De raad moet ook beslissen over het afsluiten van het voorbereidingskrediet en het verwerken van deze besluiten in de begroting van 2025. De ontwikkeling draagt bij aan een gevarieerd woningaanbod en sluit aan bij regionale en gemeentelijke beleidsdoelen. Risico's zijn onder andere mogelijke prijsstijgingen en stagnatie van kavelverkoop. Na goedkeuring kan de ontwikkeling worden gerealiseerd en wordt de openbare ruimte uiteindelijk overgedragen aan beheer. Inwoners zijn betrokken bij de voorbereidingen en kunnen na besluitvorming beroep aantekenen.