Analyse van het document
Analyse van het Raadsvoorstel: Principemedewerking hoofdlijnen ruimtelijk plan Prinslocatie
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de "Principemedewerking hoofdlijnen ruimtelijk plan Prinslocatie" in Dokkum. Het plan beoogt de transformatie van een oud bedrijventerrein naar een woongebied met 430 woningen, waaronder zorgwoningen, sociale huur- en koopwoningen, en dure koop- en huurwoningen. Het project, geleid door RV&O, heeft als doel de ruimtelijke kwaliteit van de locatie te verbeteren en de woningmarkt te stimuleren, met speciale aandacht voor de groeiende groep ouderen. De gemeente heeft een positieve grondhouding, maar vraagt de raad om eventuele wensen of bedenkingen kenbaar te maken.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig, met duidelijke doelstellingen en een overzicht van de geplande woningbouw. Er zijn echter nog onduidelijkheden over de exacte invulling van de zorgwoningen en de financiële dekking van bepaalde infrastructuurprojecten.
Rol van de Raad:
De raad wordt gevraagd om geen wensen of bedenkingen kenbaar te maken over het hoofdlijnenplan, wat impliceert dat de raad instemt met de voortgang van het project zoals voorgesteld.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of zij instemt met de voorgestelde transformatie en de bijbehorende plannen voor woningbouw en infrastructuur. Dit omvat keuzes over woningsegmenten, zorgvoorzieningen, en verkeersoplossingen.
SMART-Analyse en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische elementen, vooral met betrekking tot de financiering en exacte invulling van zorgwoningen. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar de flexibiliteit in de kostenverhaalsovereenkomst kan voor onzekerheid zorgen.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om geen wensen of bedenkingen kenbaar te maken, waarmee zij instemt met het hoofdlijnenplan.
Participatie:
Er zijn participatiebijeenkomsten georganiseerd, maar er is ruimte voor verdere betrokkenheid van bewoners en bedrijven die nog niet zijn bereikt.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt impliciet genoemd in de context van stedelijke vernieuwing en de transformatie van de locatie, maar specifieke duurzame maatregelen worden niet gedetailleerd besproken.
Financiële Gevolgen:
Er zijn geen specifieke financiële details opgenomen in het voorstel, en de dekking van kosten voor infrastructuur zoals de ovonde is niet duidelijk uitgewerkt. De WBI-subsidie wordt genoemd als een aanjager, maar verdere financiële planning is nodig.
