Principemedewerking hoofdlijnen ruimtelijk plan Prinslocatie

Documenten

• Raadsvoorstel Principemedewerking hoofdlijnen ruimtelijk plan Prinslocatie.pdf

  opties

  analyse dossier samenvatting

  Analyse van het document

  Analyse van het Raadsvoorstel: Principemedewerking hoofdlijnen ruimtelijk plan Prinslocatie
  
  Titel en Samenvatting:
  Het voorstel betreft de "Principemedewerking hoofdlijnen ruimtelijk plan Prinslocatie" in Dokkum. Het plan beoogt de transformatie van een oud bedrijventerrein naar een woongebied met 430 woningen, waaronder zorgwoningen, sociale huur- en koopwoningen, en dure koop- en huurwoningen. Het project, geleid door RV&O, heeft als doel de ruimtelijke kwaliteit van de locatie te verbeteren en de woningmarkt te stimuleren, met speciale aandacht voor de groeiende groep ouderen. De gemeente heeft een positieve grondhouding, maar vraagt de raad om eventuele wensen of bedenkingen kenbaar te maken.
  
  Volledigheid van het Voorstel:
  Het voorstel is redelijk volledig, met duidelijke doelstellingen en een overzicht van de geplande woningbouw. Er zijn echter nog onduidelijkheden over de exacte invulling van de zorgwoningen en de financiële dekking van bepaalde infrastructuurprojecten.
  
  Rol van de Raad:
  De raad wordt gevraagd om geen wensen of bedenkingen kenbaar te maken over het hoofdlijnenplan, wat impliceert dat de raad instemt met de voortgang van het project zoals voorgesteld.
  
  Politieke Keuzes:
  De raad moet beslissen of zij instemt met de voorgestelde transformatie en de bijbehorende plannen voor woningbouw en infrastructuur. Dit omvat keuzes over woningsegmenten, zorgvoorzieningen, en verkeersoplossingen.
  
  SMART-Analyse en Inconsistenties:
  Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische elementen, vooral met betrekking tot de financiering en exacte invulling van zorgwoningen. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar de flexibiliteit in de kostenverhaalsovereenkomst kan voor onzekerheid zorgen.
  
  Besluit van de Raad:
  De raad moet besluiten om geen wensen of bedenkingen kenbaar te maken, waarmee zij instemt met het hoofdlijnenplan.
  
  Participatie:
  Er zijn participatiebijeenkomsten georganiseerd, maar er is ruimte voor verdere betrokkenheid van bewoners en bedrijven die nog niet zijn bereikt.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid wordt impliciet genoemd in de context van stedelijke vernieuwing en de transformatie van de locatie, maar specifieke duurzame maatregelen worden niet gedetailleerd besproken.
  
  Financiële Gevolgen:
  Er zijn geen specifieke financiële details opgenomen in het voorstel, en de dekking van kosten voor infrastructuur zoals de ovonde is niet duidelijk uitgewerkt. De WBI-subsidie wordt genoemd als een aanjager, maar verdere financiële planning is nodig.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Prinslocatie Woningbouw RV&O Zorgwoningen Dokkum Gebiedsontwikkeling Woningmarkt Transformatie Omgevingsplan WBI-subsidie

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• 250305 Kolleezjebrief oan ried - Beantwurding riedsfraach Prinslokaasje oer finansjele regelingen foar betelber wenjen.pdf
• Bijlage 1 - Hoofdlijnennotitie ontwikkeling woningbouw Prinslocatie te Dokkum 28 januari 2025.pdf
• Bijlage 2 - Aanvraag principebesluit van RVO d.d. 27 januari 2025.pdf
• Bijlage 2 I - Plangebied.pdf
• Bijlage 2 II - Stedenbouwkundig plan.pdf
• Bijlage 2 III - Second opinion KAW_Zwartgemaakt.pdf
• Bijlage 2 IV - Toelichting woonprogramma Prinslocatie.pdf
• Bijlage 3 - Verslag participatiemiddagen en -avonden Prinsterrein Dokkum van RVO op 15 en 22 jan 2025.pdf
• Bijlage 4 - Participatie RVO presentatie Prins Dokkum 15 en 22 jan 2025.pdf
• Bijlage 5 - Toekenningsbeschikking WBI juni 2023 Ministerie BZK Prinslocatie woningbouw Dokkum.pdf
• Bijlage 6 - Brief college - Herontwikkeling Prinslocatie Dokkum.pdf
• Bijlage bij collegebrief - Informatie voor en nadelen koopgarant.pdf