Analyse van het document
Analyse van het Raadsvoorstel: Voorbereidingskrediet Dokkum West
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Voorbereidingskrediet Dokkum West". Het doel is om een voorbereidingskrediet van € 66.400 beschikbaar te stellen voor de gebiedsontwikkeling van Dokkum West. Dit gebied omvat de locaties Stadsdock, Geastmer Mar en het Reinigingsterrein. De kosten worden gedekt door een vergoeding van de ontwikkelaar. De gemeente speelt een rol in het toetsen van de plannen, wat leidt tot ambtelijke kosten. Deze kosten worden later verhaald via een exploitatieovereenkomst. Het voorstel beoogt stagnatie op de woningmarkt te voorkomen en de ontwikkeling van watergebonden woningen te faciliteren.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke financiële onderbouwing en beschrijft de betrokken locaties en plannen. Echter, er is enige onzekerheid over de definitieve vaststelling van de exploitatieovereenkomst.
Rol van de Raad:
De raad moet instemmen met het beschikbaar stellen van het voorbereidingskrediet en de financiële consequenties verwerken in de begrotingswijziging. De raad stelt ook de welstandcriteria en de exploitatieovereenkomst vast.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of zij de financiële risico's van het voorbereidingskrediet willen accepteren en of zij de voorgestelde gebiedsontwikkeling ondersteunen.
SMART Analyse en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van financiële aspecten. Het is echter minder specifiek over de tijdlijn en de exacte uitkomsten van de gebiedsontwikkeling. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar de afhankelijkheid van de exploitatieovereenkomst kan een risico vormen.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om het voorbereidingskrediet van € 66.400 goed te keuren en de financiële consequenties in de begroting te verwerken.
Participatie:
Er is sprake van participatie, aangezien de wijkraad en buurtbewoners zijn geïnformeerd en hun feedback kunnen geven. De ontwikkelaar heeft ook een website gelanceerd voor belangstellenden.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd, maar de ontwikkeling binnen ecologische kaders bij Geastmer Mar suggereert enige aandacht voor duurzaamheid.
Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen bedragen € 66.400, die worden gedekt door de vergoeding van de ontwikkelaar. De kosten en opbrengsten worden verwerkt in de exploitatieovereenkomsten en de begrotingswijziging.
In conclusie, het voorstel is goed onderbouwd, maar de raad moet de financiële risico's en de afhankelijkheid van de exploitatieovereenkomst zorgvuldig overwegen.
