Groen Licht voor Dokkum West: Raad Stemmen in met Voorbereidingskrediet ondanks Bezwaren

Documenten

• 2019 04 17 Amendemint Dokkum West.pdf analyse dossier

  Analyse van het document

  Titel en Samenvatting:
  De titel van het amendement is "Voorbereidingskrediet Dokkum West". Het amendement betreft een wijziging van een besluitpunt om akkoord te gaan met het beschikbaar stellen van een voorbereidingskrediet van € 66.400 voor de gebiedsontwikkeling van Dokkum West, met uitzondering van de Geastmer Mar. De kosten worden gedekt uit de vergoeding van de ontwikkelaar. De uitzondering voor Geastmer Mar is gemaakt omdat de toegezegde ecologische afweging door wethouder Van der Ploeg nog niet is toegevoegd aan de aanvraag, waardoor verdere ontwikkeling van dat gebied niet kan worden goedgekeurd.
  
  Oordeel over de volledigheid:
  Het voorstel lijkt volledig in de context van het amendement, aangezien het duidelijk de financiële aspecten en de reden voor de uitzondering van Geastmer Mar beschrijft. Echter, het ontbreekt aan gedetailleerde informatie over de ecologische afwegingen die nog moeten worden gemaakt.
  
  Rol van de Raad:
  De rol van de raad is om het amendement te beoordelen en te stemmen over de goedkeuring van het voorbereidingskrediet, met inachtneming van de uitzondering voor Geastmer Mar.
  
  Politieke Keuzes:
  De raad moet beslissen of ze akkoord gaan met het voorbereidingskrediet zonder de ecologische afweging voor Geastmer Mar. Dit vraagt om een afweging tussen economische ontwikkeling en ecologische verantwoordelijkheid.
  
  SMART en Inconsistenties:
  Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van het bedrag en de dekking van de kosten. Het is echter niet volledig tijdgebonden, aangezien er geen duidelijke termijn is voor de ecologische afweging. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de afhankelijkheid van de ecologische afweging kan voor vertraging zorgen.
  
  Besluit van de Raad:
  De raad moet besluiten om het amendement aan te nemen of te verwerpen. In dit geval is het amendement aangenomen.
  
  Participatie:
  Het voorstel vermeldt geen specifieke participatie van burgers of belanghebbenden in het besluitvormingsproces.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid is een relevant onderwerp, gezien de nadruk op ecologische afwegingen voor de Geastmer Mar.
  
  Financiële Gevolgen:
  De financiële gevolgen zijn duidelijk: een voorbereidingskrediet van € 66.400, gedekt door de vergoeding van de ontwikkelaar. Er zijn geen verdere details over andere financiële implicaties of risico's.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Dokkum West Geastmer Mar Voorbereidingskrediet Gebiedsontwikkeling Wethouder van der Ploeg Ecologische afweging Ontwikkelaar FNP S!N Amendement

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• Bijlage 1 Deelgebieden Dokkum West.pdf
• Bijlage 2 Concept stedenbouwkundig ontwerp.pdf
• Raadsvoorstel voorbereidingskrediet Dokkum West 1(gew).pdf analyse dossier

  Analyse van het document

  Analyse van het Raadsvoorstel: Voorbereidingskrediet Dokkum West
  
  Titel en Samenvatting:
  Het voorstel betreft het "Voorbereidingskrediet Dokkum West". Het doel is om een voorbereidingskrediet van € 66.400 beschikbaar te stellen voor de gebiedsontwikkeling van Dokkum West. Dit gebied omvat de locaties Stadsdock, Geastmer Mar en het Reinigingsterrein. De kosten worden gedekt door een vergoeding van de ontwikkelaar. De gemeente speelt een rol in het toetsen van de plannen, wat leidt tot ambtelijke kosten. Deze kosten worden later verhaald via een exploitatieovereenkomst. Het voorstel beoogt stagnatie op de woningmarkt te voorkomen en de ontwikkeling van watergebonden woningen te faciliteren.
  
  Oordeel over de volledigheid:
  Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke financiële onderbouwing en beschrijft de betrokken locaties en plannen. Echter, er is enige onzekerheid over de definitieve vaststelling van de exploitatieovereenkomst.
  
  Rol van de Raad:
  De raad moet instemmen met het beschikbaar stellen van het voorbereidingskrediet en de financiële consequenties verwerken in de begrotingswijziging. De raad stelt ook de welstandcriteria en de exploitatieovereenkomst vast.
  
  Politieke Keuzes:
  De raad moet beslissen of zij de financiële risico's van het voorbereidingskrediet willen accepteren en of zij de voorgestelde gebiedsontwikkeling ondersteunen.
  
  SMART Analyse en Inconsistenties:
  Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van financiële aspecten. Het is echter minder specifiek over de tijdlijn en de exacte uitkomsten van de gebiedsontwikkeling. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar de afhankelijkheid van de exploitatieovereenkomst kan een risico vormen.
  
  Besluit van de Raad:
  De raad moet besluiten om het voorbereidingskrediet van € 66.400 goed te keuren en de financiële consequenties in de begroting te verwerken.
  
  Participatie:
  Er is sprake van participatie, aangezien de wijkraad en buurtbewoners zijn geïnformeerd en hun feedback kunnen geven. De ontwikkelaar heeft ook een website gelanceerd voor belangstellenden.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd, maar de ontwikkeling binnen ecologische kaders bij Geastmer Mar suggereert enige aandacht voor duurzaamheid.
  
  Financiële Gevolgen:
  De financiële gevolgen bedragen € 66.400, die worden gedekt door de vergoeding van de ontwikkelaar. De kosten en opbrengsten worden verwerkt in de exploitatieovereenkomsten en de begrotingswijziging.
  
  In conclusie, het voorstel is goed onderbouwd, maar de raad moet de financiële risico's en de afhankelijkheid van de exploitatieovereenkomst zorgvuldig overwegen.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Gebiedsontwikkeling Dokkum West Stadsdock Voorbereidingskrediet Exploitatieovereenkomst Geastmer Mar Reinigingsterrein Woningbouw Stedenbouwkundig plan Watergebonden woningen

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken