- K. de Jager - ChristenUnie Noardeast-Fryslân
- S. Keizer - S!N
Nieuwe Nota Grondbeleid Noardeast-Fryslân: Transparantie en Toekomstgerichtheid Centraal
De gemeente Noardeast-Fryslân heeft een nieuwe Nota Grondbeleid 2020-2023 vastgesteld. Deze nota, die voortkomt uit de fusie van de voormalige gemeenten Dongeradeel, Kollumerland c.a., en Ferwerderadiel, biedt een kader voor het grondbeleid in de komende jaren. Het document is ontworpen om gemeentelijke doelen op het gebied van wonen, werken, natuur, sport, cultuur, recreatie, zorg en onderwijs te ondersteunen.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering werd het voorstel zonder hoofdelijke stemming unaniem aangenomen. De nota zorgt voor transparantie richting bestuur en marktpartijen over de gemeentelijke handelwijze op de grondmarkt. De algemene verkoopvoorwaarden voor woningbouwkavels, bedrijventerreinen en reststroken zijn geactualiseerd. Hoewel het grondbeleid geen directe financiële gevolgen heeft, draagt het bij aan een gezonde financiële situatie voor de gemeente.De heer Jager opende het debat met een vraag over de verschillen in grondprijzen binnen de gemeente. "Waarom niet dezelfde tarieven voor de hele gemeente?" vroeg hij. De wethouder legde uit dat de prijsverschillen te maken hebben met de marktwaarde in stedelijke gebieden zoals Dokkum, waar de grondprijzen hoger liggen.
De heer Keizer complimenteerde de transparantie van de nota, maar vroeg zich af waarom er geen prijs voor de binnenstad van Dokkum vermeld stond. "Misschien is dat een reden, weet ik niet waarom," zei hij. De wethouder antwoordde dat er in de binnenstad van Dokkum geen grote stukken grond beschikbaar zijn die een prijsvermelding rechtvaardigen.
Mevrouw Jouhtha van de FNP vroeg naar de mogelijkheden voor inbreiding en de concrete marktvraag. De wethouder van ruimtelijke ordening antwoordde dat er momenteel afspraken worden gemaakt met de provincie over woningbouw en dat de woonvisie in ontwikkeling is.
De Partij van de Arbeid, vertegenwoordigd door mevrouw Klinkenberg, stemde in met de nota en benadrukte het belang van het convenant bedrijventerrein Noordoost Friesland. Ze vroeg ook om een overzicht van beschikbare vierkante meters en de voorwaarden voor een tweede bedrijfswoning.
De heer Braaksma prees de harmonisatie van het grondbeleid en benadrukte het belang van maatwerk. "Soms is er een beetje lenigheid nodig," zei hij. De wethouder bevestigde dat maatwerk mogelijk blijft binnen het nieuwe beleid.
De VVD, vertegenwoordigd door de heer Van der Haren, vond de grondprijzen fors en vroeg zich af of de gemeente marktconform is. De wethouder verzekerde dat de prijzen marktconform zijn en dat het belangrijk is om individuele inwoners niet te bevoordelen door grond te goedkoop te verkopen.
De nieuwe Nota Grondbeleid 2020-2023 van Noardeast-Fryslân is een belangrijke stap in het ondersteunen van de gemeentelijke doelen en het bieden van duidelijkheid aan marktpartijen. De documenten worden binnenkort gepubliceerd op de gemeentelijke website.
Samenvatting van het voorstel
De gemeente Noardeast-Fryslân heeft een nieuwe Nota Grondbeleid 2020-2023 vastgesteld, die het grondbeleid voor de komende jaren vastlegt. Deze nota is opgesteld naar aanleiding van de fusie van de voormalige gemeenten Dongeradeel, Kollumerland c.a., en Ferwerderadiel, en houdt rekening met veranderde maatschappelijke en wettelijke kaders. Het grondbeleid biedt instrumenten om gemeentelijke doelen op het gebied van wonen, werken, natuur, sport, cultuur, recreatie, zorg en onderwijs te ondersteunen. De gemeente kiest afhankelijk van de situatie voor een faciliterend of actief grondbeleid. De nota zorgt voor transparantie richting bestuur en marktpartijen over de gemeentelijke handelwijze op de grondmarkt. Ook zijn de algemene verkoopvoorwaarden voor woningbouwkavels, bedrijventerreinen en reststroken geactualiseerd. De raad heeft ingestemd met de nota, de bijbehorende grondprijzen en de algemene verkoopvoorwaarden. Het grondbeleid heeft geen directe financiële gevolgen, maar draagt bij aan een gezonde financiële situatie voor de gemeente. Na vaststelling worden de documenten gepubliceerd op de gemeentelijke website.