Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de "Vaststelling bestemmingsplan ‘Dokkum – Dockumer Sluys’". Het bestemmingsplan richt zich op de herontwikkeling van het gebied tussen de Strobossersteeg en de Keppelstraat in Dokkum. Het plan omvat de verplaatsing en uitbreiding van horeca aan de Keppelstraat en de bouw van 31 appartementen en één grondgebonden woning aan de Strobossersteeg. Het doel is om te voorzien in de behoefte aan middenhuur appartementen. Er zijn geen zienswijzen ingediend tijdens de inzageperiode. Een exploitatieplan is niet nodig vanwege een bestaande overeenkomst met de initiatiefnemer. Er zijn maatregelen gepland om geluidsoverlast te beperken en archeologisch onderzoek zal plaatsvinden.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat informatie over de plannen, de juridische context, en de financiële afspraken. Echter, details over de participatie van omwonenden en specifieke duurzaamheidsmaatregelen zijn beperkt.
Rol van de Raad:
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen en beslissen over het al dan niet opstellen van een exploitatieplan. De raad speelt een cruciale rol in het goedkeuren van de plannen en het waarborgen van de belangen van de gemeenschap.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over de balans tussen ontwikkeling en leefbaarheid, met name in het kader van geluidsoverlast en archeologisch onderzoek. Ook moet de raad overwegen hoe de plannen bijdragen aan de woningbehoefte en stedelijke ontwikkeling.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is deels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het is specifiek en tijdgebonden, maar meetbare doelen en acceptatiecriteria zijn minder duidelijk. Er zijn geen grote inconsistenties, maar de details over participatie en duurzaamheid zijn beperkt.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten het bestemmingsplan ongewijzigd vast te stellen en geen exploitatieplan op te stellen.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat overlegpartners en de initiatiefnemer schriftelijk worden geïnformeerd, maar er is weinig detail over bredere participatie van de gemeenschap.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een kernonderwerp, hoewel geluidsisolatie en de verbetering van de openbare ruimte indirect bijdragen aan duurzaamheid.
Financiële Gevolgen:
Er zijn geen directe financiële gevolgen voor de gemeente, aangezien er een anterieure exploitatieovereenkomst is gesloten. De kosten worden gedekt door de initiatiefnemer en leges worden in rekening gebracht voor de bestemmingsplanprocedure.
