Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Vaststelling bestemmingsplan ‘Augsbuurt – Steenharst 1’
Samenvatting: Het voorstel betreft de vaststelling van het bestemmingsplan ‘Augsbuurt – Steenharst 1’ in de gemeente Noardeast-Fryslân. Het plan wijzigt de bestemming van een agrarisch perceel naar een woonbestemming, waardoor de bouw van maximaal drie woningen en zes recreatieverblijven mogelijk wordt, met een maximum van zeven verblijven in totaal. Het plan omvat ook de sloop van een vervallen bedrijfswoning op een aangrenzend perceel. Na een inzageperiode en één ingediende zienswijze, die geen aanpassing van het plan vereiste, wordt het plan nu ter vaststelling voorgelegd aan de gemeenteraad.
Volledigheid van het Voorstel
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke beschrijving van de voorgestelde wijzigingen, de procedurele stappen die zijn gevolgd, en de reacties op de ingediende zienswijze. Er is echter weinig detail over de specifieke inhoud van de zienswijze en de argumenten waarom deze niet tot aanpassing hebben geleid.
Rol van de Raad
De raad heeft de rol om het bestemmingsplan formeel vast te stellen. Dit omvat het goedkeuren van de wijzigingen en het instemmen met de Reactienota zienswijzen.
Politieke Keuzes
De raad moet beslissen over de herbestemming van agrarisch naar woon- en recreatiegebied, wat invloed kan hebben op de lokale gemeenschap en het landschap. Er moet ook worden overwogen of de voorgestelde ontwikkeling in lijn is met de bredere beleidsdoelen van de gemeente.
SMART-Analyse en Inconsistenties
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare doelen en een duidelijke toewijzing van verantwoordelijkheden. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de SMART-criteria zijn niet volledig toegepast.
Besluit van de Raad
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan gewijzigd vast te stellen en in te stemmen met de Reactienota zienswijzen. Ook moet worden besloten dat er geen exploitatieplan nodig is.
Participatie
Het voorstel vermeldt dat er één zienswijze is ingediend tijdens de inzageperiode. Er is echter weinig detail over hoe participatie verder is vormgegeven of gestimuleerd.
Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel. Het zou echter een overweging kunnen zijn gezien de impact van de bestemmingswijziging op het milieu en de lokale gemeenschap.
Financiële Gevolgen
De financiële gevolgen zijn beperkt, aangezien de procedurekosten door de initiatiefnemer worden gedragen. Er is een planschadeovereenkomst gesloten, en er is geen exploitatieplan nodig vanwege een anterieure overeenkomst. De dekking van eventuele kosten is daarmee verzekerd.
