Analyse van het document
Analyse van het voorstel / amendement of motie
Titel en samenvatting:
Het voorstel betreft het vaststellen van het bestemmingsplan ‘Hallum, Grote Streek, Kleine Streek en Antsjemastreek’. Het plan beoogt de herstructurering van het plangebied in Hallum, waarbij veertien verouderde woningen worden gesloopt en tien nieuwe woningen worden gebouwd. Het bestemmingsplan heeft ter inzage gelegen zonder dat er zienswijzen zijn ingediend. Het plan is voorzien van een goede ruimtelijke onderbouwing en economische uitvoerbaarheid, mede dankzij subsidies en een exploitatieovereenkomst. Er is draagvlak vanuit de gemeenschap, en het plan is ontwikkeld in samenwerking met lokale partijen.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is volledig en goed onderbouwd. Het bevat alle noodzakelijke elementen zoals ruimtelijke onderbouwing, economische uitvoerbaarheid, en participatie van betrokken partijen.
Rol van de raad:
De raad heeft de rol om het bestemmingsplan en het bijbehorende Beeldkwaliteitsplan vast te stellen. Daarnaast moet de raad besluiten om geen exploitatieplan vast te stellen, aangezien de kosten via een exploitatieovereenkomst zijn verzekerd.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen over de vaststelling van het bestemmingsplan en het Beeldkwaliteitsplan. Er moet ook worden besloten om geen exploitatieplan vast te stellen, wat een keuze inhoudt over de wijze van kostenverhaal.
SMART en inconsequenties:
Het voorstel is SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) geformuleerd. Er zijn geen duidelijke inconsequenties in het voorstel.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan en het Beeldkwaliteitsplan vast te stellen en om geen exploitatieplan vast te stellen.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat er draagvlak is voor het plan. De bewoners van Hallum hebben het project zelf geïnitieerd en er is samengewerkt met lokale partijen zoals Landschapsbeheer Friesland.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is impliciet relevant, aangezien het plan de herstructurering en modernisering van woningen betreft, wat kan bijdragen aan energie-efficiëntie en betere leefomstandigheden.
Financiële gevolgen:
De financiële gevolgen zijn gedekt door een subsidie van het Waddenfonds en een bijdrage van Wonen Noordwest Friesland. Daarnaast is er een investeringskrediet beschikbaar gesteld door de gemeente. Het kostenverhaal is verzekerd via een exploitatieovereenkomst, waardoor geen exploitatieplan nodig is.
