Analyse van het document
Analyse van het Raadsvoorstel: Vaststelling bestemmingsplan ‘Dokkum – Tusken de Fearten’
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de "Vaststelling bestemmingsplan ‘Dokkum – Tusken de Fearten’". Het plan beoogt de ontwikkeling van een landschappelijke woonwijk met maximaal 29 woningen in Dokkum, gericht op het afronden van de westelijke stadsrand. Het plan omvat natuur- en landschapsinclusief wonen met multifunctioneel groen. Er zijn afspraken met K. Jellema B.V. over de grondontwikkeling. Het bestemmingsplan is aangepast na 7 zienswijzen en moet nu gewijzigd worden vastgesteld. De financiële aspecten zijn gedekt door een geheime grondexploitatie en een begrotingswijziging.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is uitgebreid en gedetailleerd, met aandacht voor ecologische, financiële en ruimtelijke aspecten. Het bevat alle noodzakelijke documenten en bijlagen, zoals het bestemmingsplan, de nota van zienswijzen en het beeldkwaliteitsplan.
Rol van de Raad:
De raad moet het bestemmingsplan, de nota van zienswijzen en het beeldkwaliteitsplan vaststellen. Daarnaast moet de raad besluiten geen exploitatieplan vast te stellen en de geheime grondexploitatie goedkeuren.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over de vaststelling van het bestemmingsplan en de bijbehorende financiële verplichtingen. Er moet ook een keuze worden gemaakt over het al dan niet vaststellen van een exploitatieplan.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van het aantal woningen en de financiële implicaties. Het is tijdgebonden met duidelijke deadlines voor vaststelling en beroep. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de geheimhouding van de grondexploitatie kan vragen oproepen over transparantie.
Besluit van de Raad:
De raad moet het bestemmingsplan en de bijbehorende documenten vaststellen, akkoord gaan met de financiële dekking en besluiten geen exploitatieplan vast te stellen.
Participatie:
Er is participatie geweest in de vorm van zienswijzen, die hebben geleid tot aanpassingen in het plan. De indieners van zienswijzen worden geïnformeerd over de uitkomsten.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een kernonderdeel van het voorstel, met aandacht voor natuur- en landschapsinclusief wonen, biodiversiteit en multifunctioneel groen.
Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen zijn significant, met een kredietaanvraag van €2.184.498. De kosten worden gedekt door de algemene reserve, met een gedetailleerde mutatieoverzicht van de reserve. De geheime grondexploitatie waarborgt de financiële belangen van de gemeente.
