Documenten

• Raadsvoorstel - Vaststelling omgevingsplanwijziging Hantum - Titus Conradistrjitte-Smidstrjitte.pdf

  opties

  • analyse
  • dossier
  • samenvatting

  Analyse van het document

  Analyse van het voorstel/amendement/motie

  Titel en samenvatting: De titel van het voorstel is "Vaststelling omgevingsplanwijziging 'Hantum - Titus Conradistrjitte-Smidstrjitte’". Het voorstel betreft de wijziging van het omgevingsplan voor een woningbouwproject in Hantum, waarbij negen woningen worden gerealiseerd. Het plan omvat vijf vrijstaande woningen en vier twee-onder-een-kap woningen. De wijziging is in lijn met de regionale woondeal en de omgevingsvisie van de gemeente. Het voorstel omvat ook de vaststelling van een beeldkwaliteitsplan en een grondexploitatie, waarbij de financiële aspecten en risico's van de ontwikkeling worden behandeld.

  Volledigheid van het voorstel: Het voorstel is redelijk volledig. Het behandelt de noodzakelijke stappen voor de omgevingsplanwijziging, de financiële implicaties, en de risico's. Er is echter weinig detail over de participatie van de gemeenschap en de duurzaamheid van het project.

  Rol van de raad: De raad moet de omgevingsplanwijziging, het beeldkwaliteitsplan, en de grondexploitatie vaststellen. Daarnaast moet de raad besluiten over de financiële aspecten, zoals het beschikbaar stellen van budgetten en het vormen van een verliesvoorziening.

  Politieke keuzes: De raad moet beslissen over de goedkeuring van de omgevingsplanwijziging en de financiële toewijzingen. Er moet ook een keuze worden gemaakt over het omgaan met de negatieve eindwaarde van de grondexploitatie.

  SMART en inconsequenties: Het voorstel is deels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het is specifiek en meetbaar in termen van het aantal woningen en de financiële aspecten. Het is tijdgebonden met een duidelijke planning. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar de duurzaamheid en participatie zijn niet volledig uitgewerkt.

  Besluit van de raad: De raad moet besluiten om de omgevingsplanwijziging, het beeldkwaliteitsplan, en de grondexploitatie vast te stellen en de financiële middelen beschikbaar te stellen.

  Participatie: Het voorstel vermeldt dat er draagvlak is voor de woningbouw in het dorp en dat er een inloopbijeenkomst is geweest. Echter, er is weinig detail over de mate van participatie en betrokkenheid van de gemeenschap in het proces.

  Duurzaamheid: Duurzaamheid wordt niet expliciet als een relevant onderwerp genoemd in het voorstel. Het is onduidelijk hoe duurzaamheid is geïntegreerd in de plannen.

  Financiële gevolgen: De financiële gevolgen omvatten een negatieve eindwaarde van de grondexploitatie, die deels wordt gedekt door subsidies. Er is een verliesvoorziening nodig ten laste van de Reserve Woningbouwontwikkeling. De kosten en opbrengsten zijn voor rekening en risico van de gemeente, en er is rekening gehouden met inflatie.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Omgevingsplanwijziging Woningbouwplan Hantum - Titus Conradistrjitte-Smidstrjitte Beeldkwaliteitsplan Grondexploitatie Voorbereidingskosten Reserve Woningbouwontwikkeling Welstandsbeleid Regionale woondeal Omgevingsvisie

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• Bijlage 1 - TAM-omgevingsplan Hantum - Titus Conradistrjitte-Smidstrjitte (vaststelling).pdf
• Bijlage 2 - Beelddkwaliteitsplan Uitbreiding Hantum.pdf