Verkoop voormalige basisschool Nijewier onder taxatiewaarde

Documenten

• Raadsvoorstel Verkoop voormalige basisschool Nijewier onder taxatiewaarde.pdf analyse dossier

  Analyse van het document

  Titel en samenvatting:
  Het voorstel betreft de "Verkoop voormalige basisschool Nijewier onder taxatiewaarde." Het raadsvoorstel beoogt de verkoop van een voormalig schoolgebouw in Nijewier aan een huisarts voor € 200.000,-, wat onder de taxatiewaarde van € 300.000,- ligt. Dit besluit is bedoeld om de huisvestingsproblematiek van de huisarts op te lossen en de eerstelijnszorg in de regio te behouden. Het voorstel herziet een eerder besluit van 15 juni 2023 en past binnen het gemeentelijke beleid om niet-strategisch vastgoed af te stoten. De opbrengst van de verkoop wordt toegevoegd aan de algemene reserve van de gemeente.
  
  Oordeel over de volledigheid:
  Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke uitleg van de redenen voor de verkoop onder de taxatiewaarde, de financiële implicaties en de beleidsmatige context. Echter, meer details over de participatie van de gemeenschap en eventuele alternatieve oplossingen zouden de volledigheid kunnen verbeteren.
  
  Rol van de raad:
  De raad moet het eerdere besluit herzien en besluiten geen wensen of bedenkingen in te dienen over de verkoop onder de taxatiewaarde. De raad speelt een cruciale rol in het goedkeuren van de verkoop en het waarborgen dat het voorstel voldoet aan de financiële verordening.
  
  Politieke keuzes:
  De raad moet kiezen tussen het ondersteunen van de verkoop onder de taxatiewaarde om de zorgvoorzieningen te behouden of het vasthouden aan de taxatiewaarde, wat kan leiden tot het verlies van de huisartsenpraktijk in de regio.
  
  SMART en inconsequenties:
  Het voorstel is specifiek, meetbaar en tijdgebonden, maar mist enige details over de haalbaarheid en realistische aspecten van de financiering door de huisarts. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar de afhankelijkheid van externe financiering kan een risico vormen.
  
  Besluit van de raad:
  De raad moet besluiten het eerdere besluit te herzien en akkoord te gaan met de verkoop van het gebouw voor € 200.000,- zonder wensen of bedenkingen.
  
  Participatie:
  Het voorstel vermeldt dat na de verkoop de dorpsbelangen van Nijewier en Mitselwier geïnformeerd zullen worden, maar er is geen sprake van voorafgaande participatie of inspraak van de gemeenschap in het besluitvormingsproces.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in dit voorstel. De focus ligt voornamelijk op het behoud van zorgvoorzieningen.
  
  Financiële gevolgen:
  De verkoop levert een netto-opbrengst van € 101.896,32 op, die aan de algemene reserve wordt toegevoegd. De financiële gevolgen zijn duidelijk uiteengezet, inclusief de kosten voor taxatie en energielabel. Er is geen specifieke dekking nodig, aangezien de opbrengst positief bijdraagt aan de reserve.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Verkoop Basisschool Nijewier Huisarts Taxatiewaarde Huisvestingsproblematiek Eerstelijnszorg Mitselwier Algemene reserve Verbouwing Koopovereenkomst

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• Bijlage - Raadsbesluit van 15 juni 2023.pdf