Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Vaststellen ontwerpbestemmingsplan Holwerd – Fonteinstrjitte 3". Het doel is om de bestemming van het perceel aan de Fonteinstrjitte 3 in Holwerd te wijzigen van Dienstverlening naar Wonen. Dit verzoek is ingediend door een initiatiefnemer die het perceel wil gebruiken voor woondoeleinden. Het voorstel omvat het vaststellen van het bestemmingsplan, het verwerken van een ontvangen zienswijze, en het besluit om geen exploitatieplan vast te stellen. De wijziging past binnen het woonbeleid van de gemeente en draagt bij aan een goede ruimtelijke ordening.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een gedetailleerde uitleg van de procedure, de ontvangen zienswijze, en de ambtelijke beoordeling. Er is ook aandacht voor de financiële aspecten en de juridische context. Echter, meer informatie over de participatie van omwonenden zou de volledigheid kunnen verbeteren.
Rol van de Raad:
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen, de zienswijze beoordelen en besluiten of er een exploitatieplan nodig is. De raad speelt een cruciale rol in het goedkeuren van de voorgestelde wijzigingen.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of de wijziging van de bestemming in lijn is met het gemeentelijk beleid en of het in het belang is van de gemeenschap. Er moet ook worden overwogen of de financiële en ruimtelijke implicaties acceptabel zijn.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de bestemmingswijziging. Het is echter minder specifiek over de tijdlijn voor de implementatie na de vaststelling. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de SMART-criteria kunnen beter worden toegepast op de planning en evaluatie.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan vast te stellen, de zienswijze te verwerken, en geen exploitatieplan vast te stellen.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat er een zienswijze is ontvangen en verwerkt, maar er is weinig detail over bredere participatie van de gemeenschap.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel. Het zou nuttig zijn om te overwegen hoe de bestemmingswijziging bijdraagt aan duurzame ontwikkeling.
Financiële Gevolgen:
De kosten voor het opstellen van het bestemmingsplan zijn voor de initiatiefnemer. Er is een verhaalovereenkomst om eventuele schade te verhalen. De financiële gevolgen voor de gemeente lijken beperkt en binnen het budget te vallen.
