Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de "Vaststelling omgevingsplanwijziging 'Kollum - Uitbreiding bedrijventerrein Dwarsryd’ en bijbehorende grondexploitatie." Het plan beoogt de uitbreiding van het bedrijventerrein Dwarsryd in Kollum met ongeveer 2 hectare. Dit moet ruimte bieden aan bedrijven in milieucategorieën 1 tot en met 3.1, zonder bedrijfswoningen. De uitbreiding is in lijn met het rijks-, provinciaal en gemeentelijk beleid en is getoetst op milieu- en omgevingsaspecten. Er zijn geen zienswijzen ingediend tijdens de inzageperiode. De raad moet de omgevingsplanwijziging en de grondexploitatie vaststellen om de ontwikkeling te realiseren.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat details over de omgevingsplanwijziging, financiële aspecten, en de noodzaak van geheimhouding. Echter, de geheime status van de grondexploitatie kan de transparantie beperken.
Rol van de Raad:
De raad moet de omgevingsplanwijziging en de grondexploitatie vaststellen en de benodigde budgetten beschikbaar stellen. Dit is cruciaal voor de voortgang van het project.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over de vaststelling van de omgevingsplanwijziging en de grondexploitatie. Dit omvat keuzes over financiële toewijzingen en het al dan niet ondersteunen van de uitbreiding van het bedrijventerrein.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van doelen en financiële implicaties. Het is tijdgebonden met een planning voor 2026. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de geheimhouding van de grondexploitatie kan als een beperking worden gezien.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om de omgevingsplanwijziging en de grondexploitatie vast te stellen en de budgetten beschikbaar te stellen.
Participatie:
Er is sprake van participatie, waarbij inwoners, ondernemers en belangstellenden betrokken zijn geweest. Er is een verslag van de participatie opgenomen in het plan.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een kernonderwerp, maar milieu- en omgevingsaspecten zijn wel getoetst.
Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen zijn significant, met kosten en opbrengsten voor rekening van de gemeente. De grondexploitatie is economisch uitvoerbaar met een positieve eindwaarde. De voorbereidingskosten worden ingebracht in de grondexploitatie, en er is een risico op prijsstijgingen en stagnatie van kavelverkoop. De financiële dekking komt deels uit de gemeentelijke balans en de Algemene Reserve.
