De gemeenteraad heeft unaniem ingestemd met een reparatieplan voor het perceel Ooster Nieuwkruisland 1 in Warfstermolen. Dit besluit volgt op een gedeeltelijke vernietiging van het oorspronkelijke bestemmingsplan door de Raad van State. Het nieuwe plan biedt ruimte voor recreatieve ontwikkelingen zonder extra kosten voor de gemeente.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering werd het reparatieplan voor het perceel Ooster Nieuwkruisland 1 in Warfstermolen besproken. Het oorspronkelijke bestemmingsplan, vastgesteld in 2017, werd in 2018 gedeeltelijk vernietigd door de Raad van State. Het nieuwe plan herstelt de vernietigde onderdelen en biedt ruimte voor logiesaccommodaties, een kleinschalig kampeerterrein en ondergeschikte horeca-activiteiten.
De heer Van der Bent van het CDA opende het debat met enkele vragen aan de wethouder. "Voor een nieuw raadslid is het een hele zoektocht om precies te begrijpen wat er aan de hand is," gaf hij aan. Hij vroeg zich af of alle onderdelen die door de Raad van State waren vernietigd, in het nieuwe plan waren opgenomen. Daarnaast wilde hij weten of er kosten voor de gemeente waren verbonden aan de uitspraak van de Raad van State.
Wethouder Hanemaijer reageerde door te bevestigen dat het reparatieplan de punten aanpakt die door de Raad van State waren aangekaart. "Met dit bestemmingsplan repareren we het stukje waarvan de Raad van State heeft gezegd: daar moet u wat anders van vinden," legde ze uit. Ze benadrukte dat het plan de ondernemer in staat stelt zijn activiteiten voort te zetten en zelfs uit te breiden binnen bepaalde voorwaarden.
Wat betreft de kosten, stelde de wethouder gerust dat deze beperkt zijn. "Er zijn wel wat kosten, zoals €525 exclusief BTW voor een advertentie, maar dat valt mee," aldus Hanemaijer.
Het voorstel werd zonder verdere discussie unaniem aangenomen. Hiermee kan de ondernemer in Warfstermolen zijn recreatieve activiteiten voortzetten en uitbreiden, terwijl de gemeente geen extra financiële lasten draagt. Belanghebbenden hebben nog zes weken de tijd om beroep aan te tekenen tegen het besluit.
Samenvatting van het voorstel
Het raadsvoorstel betreft de vaststelling van een reparatieplan voor het perceel Ooster Nieuwkruisland 1 te Warfstermolen, nadat de Raad van State het eerdere bestemmingsplan gedeeltelijk had vernietigd. Het oorspronkelijke bestemmingsplan "Partiële en correctieve herziening bestemmingsplan Buitengebied 2012" werd op 28 september 2017 vastgesteld, maar op onderdelen vernietigd door de Raad van State op 10 oktober 2018. Het reparatieplan herstelt de vernietigde onderdelen, met name de bestemming "Recreatie-4". Het plan voorziet in logiesaccommodaties, een kleinschalig kampeerterrein, en ondergeschikte horeca-activiteiten, die nu ook voor niet-verblijvende gasten beschikbaar worden gesteld. De gemeenteraad heeft besloten geen exploitatieplan vast te stellen, aangezien de ontwikkelingen geen extra kosten voor de gemeente met zich meebrengen. Het besluit wordt gepubliceerd en belanghebbenden kunnen binnen zes weken beroep aantekenen.
Documenten
-
-
-
-
-
-
Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Vaststelling reparatieplan Ooster Nieuwkruisland 1 Warfstermolen". Het bestemmingsplan "Partiële en correctieve herziening bestemmingsplan Buitengebied 2012" werd deels vernietigd door de Raad van State. Het reparatieplan herstelt de vernietigde onderdelen, met name de bestemming "Recreatie-4" op het perceel Ooster Nieuwkruisland 1. Het plan voorziet in logiesaccommodaties, een kleinschalig kampeerterrein, en ondergeschikte horeca-activiteiten. De raad moet het reparatieplan vaststellen zonder een exploitatieplan. De horeca-activiteiten worden uitgebreid voor niet-verblijvende gasten, binnen de bestaande capaciteit van 50 personen.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig. Het biedt een gedetailleerde uitleg van de context, de uitspraak van de Raad van State, en de voorgestelde wijzigingen. Echter, er is weinig informatie over de participatie van belanghebbenden.
Rol van de raad:
De raad moet het reparatieplan vaststellen en beslissen over de opname van ondergeschikte horeca-activiteiten voor niet-verblijvende gasten.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of de uitbreiding van horeca-activiteiten voor niet-verblijvende gasten binnen de bestaande capaciteit wenselijk is.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de omvang van de horeca-activiteiten. Het is echter minder specifiek over de tijdsgebonden aspecten van de implementatie. Er zijn geen duidelijke inconsistenties.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten het reparatieplan vast te stellen en geen exploitatieplan op te stellen.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat belanghebbenden beroep kunnen aantekenen, maar geeft weinig details over eerdere participatieprocessen.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel.
Financiële gevolgen:
Er zijn geen directe financiële gevolgen voor de gemeente, en er is geen exploitatieplan nodig. De kosten worden gedekt door de begrotingspost voor structuur- en bestemmingsplannen.
-
Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Vaststelling reparatieplan Ooster Nieuwkruisland 1 Warfstermolen". Het bestemmingsplan "Partiële en correctieve herziening bestemmingsplan Buitengebied 2012" werd deels vernietigd door de Raad van State. Het reparatieplan herstelt de vernietigde onderdelen, met name de bestemming "Recreatie-4" op het perceel Ooster Nieuwkruisland 1. Het plan voorziet in logiesaccommodaties, een kleinschalig kampeerterrein, en ondergeschikte horeca-activiteiten. De raad besluit het reparatieplan vast te stellen zonder een exploitatieplan.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig. Het biedt een gedetailleerde uitleg van de context, de uitspraak van de Raad van State, en de voorgestelde wijzigingen. Echter, meer informatie over de specifieke bezwaren en de redenen voor de vernietiging door de Raad van State zou nuttig zijn.
Rol van de raad:
De raad moet het reparatieplan vaststellen en besluiten of er een exploitatieplan nodig is. De raad speelt een cruciale rol in het goedkeuren van de voorgestelde wijzigingen en het waarborgen van de naleving van de uitspraak van de Raad van State.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of de voorgestelde wijzigingen in lijn zijn met het gemeentelijk beleid en of de uitbreiding van de horecafunctie voor niet-verblijvende gasten acceptabel is.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en haalbare doelen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de impact van de wijzigingen op de lokale gemeenschap en infrastructuur kan beter worden gekwantificeerd.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten het reparatieplan vast te stellen en geen exploitatieplan op te stellen.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat belanghebbenden, zoals inwoners en eigenaren, worden geïnformeerd en dat er een beroepstermijn is. Er lijkt echter weinig actieve participatie van de gemeenschap te zijn in de besluitvorming.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd, maar kan relevant zijn gezien de impact van recreatieve ontwikkelingen op het milieu en de lokale gemeenschap.
Financiële gevolgen:
Er zijn geen directe kosten voor de gemeente, en er is geen exploitatieplan nodig. De kosten worden gedekt door de begrotingspost voor structuur- en bestemmingsplannen.