Vaststelling bestemmingsplan 'Easternijtsjerk - De Lyts Ein’

Documenten

• Bijlage - Bestemmingsplan Easternijtsjerk - De Lyts Ein met bijbehorende bijlagen.pdf
• Raadsvoorstel vaststelling bestemmingsplan Easternijtsjerk - De Lyts Ein acc griffie.pdf analyse dossier

  Analyse van het document

  Titel en Samenvatting:
  Het voorstel betreft de "Vaststelling bestemmingsplan Easternijtsjerk - De Lyts Ein". Het bestemmingsplan wijzigt de bestemming van een agrarisch bedrijf naar een woonbestemming. De kassen op het terrein worden gesloopt en er wordt een nieuwe woonkavel gerealiseerd voor één woning. Het bouwvlak is aangepast van 15x15 meter naar 12x17 meter. Er zijn geen zienswijzen ingediend tijdens de inzageperiode. Het plan voorziet in een lokale woonbehoefte en bevat een sloopverplichting voor de kassen binnen vijf jaar na inwerkingtreding van het bestemmingsplan.
  
  Volledigheid van het Voorstel:
  Het voorstel is volledig en gedetailleerd. Het bevat alle noodzakelijke informatie over de bestemmingswijziging, de sloopverplichting, en de juridische en financiële aspecten.
  
  Rol van de Raad:
  De raad moet het bestemmingsplan vaststellen en besluiten dat er geen exploitatieplan nodig is.
  
  Politieke Keuzes:
  De raad moet beslissen over de wijziging van de bestemming van agrarisch naar wonen en de bijbehorende sloopverplichting. Dit kan invloed hebben op de lokale ruimtelijke ordening en woonbehoefte.
  
  SMART en Inconsistenties:
  Het voorstel is SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) geformuleerd. Er zijn geen duidelijke inconsistenties.
  
  Besluit van de Raad:
  De raad moet besluiten het bestemmingsplan vast te stellen en geen exploitatieplan vast te stellen.
  
  Participatie:
  Er is beperkte participatie geweest. De omliggende buren zijn geïnformeerd en hebben geen bezwaren geuit.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid is niet expliciet genoemd, maar de sloop van de kassen en de landschappelijke inpassing kunnen als duurzaamheidsmaatregelen worden gezien.
  
  Financiële Gevolgen:
  De procedurekosten worden gedragen door de initiatiefnemer. Er is een risico op planschade, maar dit is gedekt in een exploitatieovereenkomst.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Bestemmingsplan Easternijtsjerk - De Lyts Ein Woonbestemming Sloopverplichting Bouwvlak Agrarische bedrijfsbestemming Exploitatieovereenkomst Landschappelijke inpassing Zienswijzen Planschade

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken