Analyse van het document
Analyse van het Raadsvoorstel: Vaststellen bestemmingsplan Holwert - De Morgenzon
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Vaststellen bestemmingsplan Holwert - De Morgenzon". Het plan maakt de bouw van maximaal 20 nieuwe woningen mogelijk in Holwert. Het bestemmingsplan is in lijn met het Rijks, provinciaal en gemeentelijk beleid en voldoet aan milieu- en omgevingsaspecten. Er zijn twee zienswijzen ingediend, maar deze leiden niet tot aanpassingen. Het plan biedt flexibiliteit voor verschillende woningcategorieën, waaronder betaalbare woningen. De gemeente is verantwoordelijk voor de ontwikkeling en de financiële gevolgen zijn positief.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is volledig en gedetailleerd, met duidelijke argumenten en onderbouwing. Het bevat alle noodzakelijke informatie over de procedure, zienswijzen, financiële aspecten en juridische overwegingen.
Rol van de Raad:
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen, instemmen met de zienswijzennota, en besluiten over de welstandscriteria en de grondexploitatie. De raad is ook verantwoordelijk voor het beschikbaar stellen van de benodigde budgetten.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over de vaststelling van het bestemmingsplan en de bijbehorende financiële verplichtingen. Er moet ook een keuze worden gemaakt over de welstandscriteria die van toepassing zijn op het plangebied.
SMART-criteria en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek, meetbaar en tijdgebonden, maar de haalbaarheid en relevantie zijn afhankelijk van de uitvoering. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
Besluit van de Raad:
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen, instemmen met de zienswijzennota, en de grondexploitatie en budgetten goedkeuren.
Participatie:
Er is beperkte participatie geweest, met slechts twee zienswijzen ingediend. Het voorstel vermeldt dat de zienswijzen zorgvuldig zijn beantwoord.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp, maar het plan voldoet aan milieu- en omgevingsaspecten.
Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen zijn positief, met een verwacht positief resultaat van €131.570. De kosten en opbrengsten zijn voor rekening van de gemeente. Het benodigde krediet komt uit de algemene reserve, en er is een geheimhouding opgelegd op de grondexploitatie om financiële belangen te beschermen.
