Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Vaststellen van het beeldkwaliteitsplan Geastmer Mar". Het doel is om nieuwe welstandsregels vast te stellen voor de bouw van een woning in de Geastmer Mar, een gebied dat al een woonbestemming heeft. De woning overschrijdt de huidige bestemmingscriteria, waardoor een BOPA-procedure nodig is. Het beeldkwaliteitsplan moet de ruimtelijk-esthetische kwaliteit waarborgen en is een vereiste voor het vergunningstraject. De kosten voor het opstellen van de nieuwe welstandscriteria worden gedragen door de initiatiefnemer.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat de noodzakelijke informatie over de achtergrond, het doel, de financiële aspecten en de procedurele stappen. Echter, er is beperkte informatie over participatie en duurzaamheid.
Rol van de raad:
De raad moet het beeldkwaliteitsplan vaststellen als nieuw welstandsregime, wat een beleidsregel is onder de Omgevingswet.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of ze instemmen met het vaststellen van nieuwe welstandsregels die afwijken van de huidige criteria, en of ze de ruimtelijke ontwikkeling in de Geastmer Mar willen faciliteren.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische elementen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de SMART-criteria zijn niet volledig toegepast.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om het beeldkwaliteitsplan vast te stellen als nieuw welstandsregime.
Participatie:
Er is weinig informatie over participatie. Het voorstel verwijst naar 'vervolg en planning', maar geeft geen details over betrokkenheid van belanghebbenden.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als relevant onderwerp in het voorstel.
Financiële gevolgen:
De financiële gevolgen zijn beperkt, aangezien de kosten voor het opstellen van de welstandscriteria en de ambtelijke kosten worden verhaald op de initiatiefnemer. Er is geen begrotingswijziging nodig.
