21-09-2023 It Debat
Vul het begin/eind-tijdstip in van het moment dat je wilt exporteren, óf gebruik onderstaande knoppen om de huidige tijd in de video in te vullen.
Agendapunt 1 Iepenjen
J.G. Kramer - Voorzitter raad
J.G. Kramer - Voorzitter raad
Agendapunt 2 Bestemmingsplan Locatie Mollema Dokkum
Samenvatting
Het raadsvoorstel van de gemeente Noardeast-Fryslân betreft de vaststelling van het bestemmingsplan 'Dokkum - Locatie Mollema'. Het plan voorziet in de herontwikkeling van het voormalige tuincentrum Mollema in Dokkum tot een woongebied met 110 woningen. Het bestemmingsplan en het welstandskader zijn ongewijzigd vastgesteld, ondanks enkele zienswijzen die tot aanpassingen in de plantoelichting hebben geleid. Er is geen exploitatieplan nodig, omdat er een exploitatieovereenkomst met de projectontwikkelaar is gesloten. Het plan omvat 86 grondgebonden woningen en 24 appartementen, met een focus op het lagere en middensegment, inclusief sociale huurwoningen. Er zijn maatregelen genomen om de geluidsbelasting door de nabijgelegen Rondweg-Noord te beperken. Na besluitvorming worden de stukken ter inzage gelegd voor beroep bij de Raad van State.
Samenvatting
It riedsfoarstel fan de gemeente Noardeast-Fryslân hat te krijen mei it fêststellen fan it bestimmingsplan 'Dokkum - Lokaasje Mollema'. It plan foarsjocht yn de herûntwikkeling fan it eardere túnssintrum Mollema yn Dokkum nei in wenwijk mei 110 wenningen. It bestimmingsplan en it welstânkader binne ûnwizige fêststeld, ûndanks in pear beskôgings dy't ta oanpassingen yn de plantoeljochting leiden hawwe. Der is gjin eksploitaasjeplan nedich, om't der in eksploitaasjeoerienkomst mei de projektûntwikkelder is ôfsletten. It plan befettet 86 grûngebonden wenningen en 24 apparteminten, mei in fokus op it leechere en midsensegment, ynklusyf sosjale hierwenningen. Der binne maatregels nommen om de lûdbelêsting troch de neilizzende Rondweg-Noard te beheinen. Nei beslútfoarming wurde de stikken ter ynsjoch lein foar berop by de Ried fan Steat.
-
Analyse van het document
Analyse van het Raadsvoorstel 'Dokkum - Locatie Mollema'
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de vaststelling van het bestemmingsplan 'Dokkum - Locatie Mollema'. Het plan voorziet in de herontwikkeling van het voormalige tuincentrum Mollema in Dokkum tot een woongebied met 110 woningen. Het bestemmingsplan en het welstandskader worden ongewijzigd vastgesteld, ondanks enkele aanpassingen in de plantoelichting naar aanleiding van zienswijzen. Er is geen exploitatieplan nodig vanwege een bestaande exploitatieovereenkomst met de projectontwikkelaar.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is volledig en gedetailleerd. Het bevat alle noodzakelijke informatie over de herontwikkeling, de zienswijzen, en de aanpassingen in de plantoelichting. Ook de financiële aspecten en risico's zijn duidelijk beschreven.
Rol van de Raad:
De raad moet het bestemmingsplan, de reactienota zienswijzen, en het welstandskader vaststellen. Daarnaast moet de raad besluiten dat er geen exploitatieplan nodig is.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over de vaststelling van het bestemmingsplan en het welstandskader. Er moet ook worden besloten of de voorgestelde invulling van de locatie aansluit bij de gemeentelijke ambities voor woningbouw en ruimtelijke ontwikkeling.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek, meetbaar, en tijdgebonden, maar de haalbaarheid en relevantie zijn afhankelijk van de uitvoering door de projectontwikkelaar. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten het bestemmingsplan, de reactienota zienswijzen, en het welstandskader ongewijzigd vast te stellen en geen exploitatieplan vast te stellen.
Participatie:
Er is participatie geweest in de vorm van een inzageperiode voor het ontwerpbestemmingsplan en het welstandskader. Er zijn zienswijzen ingediend en deels verwerkt in de plantoelichting.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als onderwerp, maar de herontwikkeling van een leegstaand terrein naar een woongebied kan bijdragen aan duurzame binnenstedelijke ontwikkeling.
Financiële Gevolgen:
De procedurekosten en ambtelijke kosten worden door de projectontwikkelaar gedragen. Er is een risico op planschade, maar dit is afgedekt door een exploitatieovereenkomst en een bankgarantie.Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
Bestemmingsplan Dokkum Locatie Mollema Herontwikkeling Woningbouw Zienswijzen Welstandskader Sociale woningbouw Rondweg-Noord GeluidsbelastingVerfijning van de zoekopdracht:
Dossier maken
J.G. Kramer - Voorzitter raad
D. Ferwerda - VVD
J.G. Kramer - Voorzitter raad
A.A. Buwalda - FNP
J.G. Kramer - Voorzitter raad
S.J. Vogelzang - Liberaal Noardeast-Fryslân (LNF)
J.G. Kramer - Voorzitter raad
H.S. Halbersma - CDA
J.G. Kramer - Voorzitter raad
A.A. Buwalda - FNP
J.G. Kramer - Voorzitter raad
A.A. Buwalda - FNP
J.G. Kramer - Voorzitter raad
J.H. Lammering - Partij van de Arbeid (PvdA)
J.G. Kramer - Voorzitter raad
S.J. Vogelzang - Liberaal Noardeast-Fryslân (LNF)
J.G. Kramer - Voorzitter raad
S.J. Vogelzang - Liberaal Noardeast-Fryslân (LNF)
H.S. Halbersma - CDA
J.G. Kramer - Voorzitter raad
A.A. Buwalda - FNP
H.S. Halbersma - CDA
J.G. Kramer - Voorzitter raad
J. Nutma - Sociaal in Noardeast-Fryslân (S!N)
J.H. Lammering - Partij van de Arbeid (PvdA)
J.G. Kramer - Voorzitter raad
J.G. Kramer - Voorzitter raad
J.G. Kramer - Voorzitter raad
J. Nutma - Sociaal in Noardeast-Fryslân (S!N)
J. van Midlum - Gemeentebelangen Noardeast-Fryslân
J.G. Kramer - Voorzitter raad
Onbekende spreker
J.G. Kramer - Voorzitter raad
J. Dekkema - ChristenUnie
J.G. Kramer - Voorzitter raad
Onbekende spreker
J.G. Kramer - Voorzitter raad
D. Ferwerda - VVD
J.G. Kramer - Voorzitter raad
A.A. Buwalda - FNP
J.G. Kramer - Voorzitter raad
J. Dekkema - ChristenUnie
J.G. Kramer - Voorzitter raad
A.A. Buwalda - FNP
J.G. Kramer - Voorzitter raad
J.H. Lammering - Partij van de Arbeid (PvdA)
J.G. Kramer - Voorzitter raad
J.G. Kramer - Voorzitter raad
H.S. Halbersma - CDA
H.S. Halbersma - CDA
J.H. Lammering - Partij van de Arbeid (PvdA)
J.G. Kramer - Voorzitter raad
H.S. Halbersma - CDA
J.G. Kramer - Voorzitter raad
G.T. Schaafstal - Partij van de Arbeid (PvdA)
J.G. Kramer - Voorzitter raad
H.S. Halbersma - CDA
J.G. Kramer - Voorzitter raad
H.S. Halbersma - CDA
J.G. Kramer - Voorzitter raad
Onbekende spreker
J.G. Kramer - Voorzitter raad
A.A. Buwalda - FNP
J.G. Kramer - Voorzitter raad
Onbekende spreker
J.G. Kramer - Voorzitter raad
J. Dekkema - ChristenUnie
J.G. Kramer - Voorzitter raad
Onbekende spreker
J.G. Kramer - Voorzitter raad
Onbekende spreker
J.G. Kramer - Voorzitter raad
00:02:09 - 00:05:06 - 00:09:34 - 00:09:58 - 00:10:24 - 00:10:38 - 00:12:24 - 00:14:31 - 00:16:53 - 00:22:03 - 00:22:55 - 00:24:57 - 00:25:06 - 00:25:16 - 00:29:52 - 00:31:37 - 00:34:59 - 00:40:05 - 00:42:22 - 00:43:44 - 00:44:00 - 00:44:25 - 00:46:56 - 00:47:02 - 00:48:47 - 00:49:22 - 00:50:12 - 00:50:52 - 00:51:04 - 00:51:59 - 00:52:12 - 00:52:24 - 00:54:01 - 00:56:38